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無錫市廠房拆遷機器設備評估拆遷設備評估機器評估
隨著經濟的發展，我國政府為了對土地重新規劃，合理利用土地資源，會對城市房屋進行改造。而規劃需要改造的土地中，可能會牽扯到一些企業的廠房用地。而對廠房進行拆遷就會涉及到廠房拆遷機器設備評估估價問題，下面我們一起來了解一下相關內容。
一、不可移動的機器設備
首先要區分可移動和不可移動的機器設備，機器設備如何區分是否可移動，區別的標準是什么?現在整個的設備搬遷的主流觀點，一旦搬遷減損不減損機器的使用價值，也就是機器的使用價值是否因為搬遷而減損，然后評估減損的度，一般情況下如果減速達到50%就可以直接認定為不可移動的附屬物。如果企業的機器設備在搬遷時即便有減損，但是減損度很低，完全可以用貨幣補償。
二、可移動的機器設備
可移動的機器設備就是搬遷費的補償，有的地方現在搬遷費一次性劃定，比如每平米幾十塊錢，我認為是不合規的，按照實際發生額度的搬遷費來確定。不可移動的機器設備補償的是重置成新價，和廠房拆遷補償是一個道理。機器設備再進行交易買進來，折算到折損率，比如一萬塊的機器設備折損率是70%就賠償七千塊。


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