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南昌市機器設備評估價值類型設備清償價值評估設備轉讓評估
清償價值是指將資產在條件下變現所能夠實現的價值。這種價值概念較多用于銀行抵押貸款,對低壓物價值進行估算。通常銀行要求用于清償價值來界定抵押品的價值,以作為擔保貸款的基礎。如款者未能按期還本付息,抵押資產將被出售。在司法訴訟中,清償價值經常用于債權人申請執行債務人的資產。另外,投資者有時也需要對走下坡路的企業進行清償分析,來確定潛在的風險。
由于資產管理公司收購和處置的資產來源于銀行的不良貸款,對于這類資產的評估是以變現為目的。因此引入清償價值的概念及其方法,將有利于實現其評估目的。
一、續用價值與變現價值
1.續用價值
機器設備的續用價值是資產使用者的價值,它取決于資產對所生產產品的貢獻。例如,在正常經營的企業中,一臺數控加工中心,僅比新型加工中心落后一代,經過對數控系統改進后,功能與新型產品完全相同。這時,對于使用者而言,它的價值與的加工中心是完全一樣的(如不考慮實體性貶值)。評估師一般以新型設備的市場價格,并考慮運費、安裝費等,即更新重置成本作為該設備在原地繼續使用條件下的公平市場價值。
2.變現價值
變現價值是機器設備在條件下能夠實現的交換價值。上述加工中心如果用于變現,所能夠實現的貨幣價值往往低于它的續用價值,這主要由市場供求關系決定。我國90年代初期,由于加工業的發展對機床的需求旺盛,許多二手機床的價格均高于新設備的價格。
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