廈門市企業(yè)價值評估企業(yè)重組評估企業(yè)并購評估今日更新
一、企業(yè)價值評估是指資產(chǎn)評估師依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則,對評估基準(zhǔn)日特定目的下企業(yè)整體價值、股東全部權(quán)益價值或者股東部分權(quán)益價值等進(jìn)行分析、估算并發(fā)表意見的行為和過程。
二、企業(yè)價值評估方法
1.成本法是在目標(biāo)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表的基礎(chǔ)上，通過合理評估企業(yè)各項資產(chǎn)價值和負(fù)債從而確定評估對象價值。常用的數(shù)據(jù)是每股凈資產(chǎn)數(shù)據(jù)，這在國內(nèi)的證券市場上使用得很多。過去，我們A股上市公司協(xié)議轉(zhuǎn)讓非流通股都是以每股凈資產(chǎn)值作為股份轉(zhuǎn)讓的定價依據(jù)，每股凈資產(chǎn)值的評估采用國有資產(chǎn)評估制度，然后以每股凈資產(chǎn)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)調(diào)整。
2.收益法是通過將被評估企業(yè)預(yù)期收益并折現(xiàn)至某特定日期，以確定評估目標(biāo)企業(yè)價值。投資者投資某家公司的本質(zhì)目的，不是要買它的資產(chǎn)，買完了擺在家里看著，而是看中了這個資產(chǎn)的增值能力及這個公司未來的盈利能力。收益法使用的主要方法有貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法、內(nèi)部收益率法、CAPM模型和EVA估價法等。收益法關(guān)注的是企業(yè)盈利潛力，考慮的是未來收入的時間價值，風(fēng)險投資界最常用的就是貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法。
3.相對估值法：是用可以比較的其他公司（可比公司）的價格為基礎(chǔ)，來評估目標(biāo)公司的相應(yīng)價值的方法。
4.估值法：是通過對上市公司歷史及當(dāng)前基本面的分析，對未來反映公司經(jīng)營狀況的財務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測，獲得公司股票的內(nèi)在價值，它是種現(xiàn)金流貼現(xiàn)定價模型估值方法。
5.市場法是將評估對象與可參考企業(yè)或者在市場上已有交易案例的企業(yè)、股東權(quán)益、證券、等權(quán)益性資產(chǎn)進(jìn)行對比以確定評估對象價值。其應(yīng)用前提是假設(shè)在個完全市場上相似的資產(chǎn)定會有相似的價格。市場法中常用的方法是參考企業(yè)比較法、并購案例比較法和市盈率法。
6.注重貨幣時間價值的貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法：企業(yè)資產(chǎn)創(chuàng)造的現(xiàn)金流量也稱自由現(xiàn)金流，它們是在段時期內(nèi)由以資產(chǎn)為基礎(chǔ)的營業(yè)活動或投資活動創(chuàng)造的。但是未來時期的現(xiàn)金流是具有時間價值的，在考慮遠(yuǎn)期現(xiàn)金流入和流出的時候，需要將其潛在的時間價值剔除，因此要采用適當(dāng)?shù)馁N現(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn)。


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