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佛山市經營性損失評估,征地拆遷損失評估,停產損失評估
經營性損失評估,征地拆遷損失評估,停產損失評估
房屋征收活動中停產停業損失的補償的一般有以下幾類:
(1)設備、儀器、生產成品、半成品或商品的搬遷運輸費用;
(2)設備、儀器、搬遷過程中發生損壞的費用及重新安裝調試的費用;
(3)生產成品、半成品或商品搬遷過程中發生損壞的費用;
(4)停產停業期間職工(包括離、退人員)工資、福利費、各種保險等社會基.金;
(5)企業因征收倒閉、解散后職員的安置費用、經濟補償金;
(6)為特定經營環境而設的裝飾物的報廢損壞的費用;
(7)生產、經營證照的重新辦理或變更的費用;
(8)因解除房屋租賃關系而發生的房租損失及違約賠償金或安置房屋承租.人的費用。
拆.遷對于企業來說算是貪上大事兒了,涉及范圍相當之廣,直接關系到企業的生死存亡。
在企業拆.遷補償中,停產停業損失也被納為其中,具體該如何計算?
以被征收房屋的總體價值定比例計算
例如,《南京市征.地房屋拆.遷補償安置辦法》規定,拆.遷非住宅房屋造成停業,屬于營業用房的,應給予不超過拆.遷補償款8%的補償;屬于非營業用房的,應當給予不超過拆.遷補償款5%的補償。
按房屋面積計算
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