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1、配套設施完善度 小區周邊的配套設施對于居住來說是非常重要的，配套設施不完善的小區，在入住之后生活會感到很不方便，所以小區周邊配套設施的完善度也會影響到房價，一般來說，買房的時候要注意看小區周邊有沒有大型超市、醫院、餐館、公園等基本設施。 2、房屋所在地段 由于不同的房屋所在位置不同，價格也是不一樣的，因此房屋的地段也會影響著房價，如果是位于商業中心的房屋的話，那么房價就會高一些，因為購房者入住以后生活會比較方便，而如果是在郊區等地段的房屋在出售的時候，價格就相對來說要便宜一些。