二手房轉(zhuǎn)讓土地增值稅扣除項目
時間：2015-05-23 00:15:13 來源：東營房產(chǎn)網(wǎng) 點擊量：276
問：在二手房轉(zhuǎn)讓中，計算土地增值稅扣除項目金額時，如何理解按購房發(fā)票金額每年加計5%？
答：納稅人在轉(zhuǎn)讓二手房時，凡不能取得重置成本評估價格，但能提供購房發(fā)票的，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)，除允許扣除的轉(zhuǎn)讓稅金和購房時所繳納的契稅外，其他扣除項目金額可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算。“每年”是指按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止，每滿12個月計一年；超過一年，未滿12個月但超過6個月的，可以視同為一年。
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