美銀美林降領匯房產基金目標價至54元
時間：2015-03-25 13:10:52 來源：騰訊財經 點擊量：160
美銀美林重申領匯(00823.HK)“買入”評級，以反映其首次收購內地項目料可緩和市場憂慮其出價過高，料新收購可令單位分派稍為提升，又令凈物業收入提升4%。該行相信，若美國長期國債利率稍為上升，領匯現價值仍不會過高而受壓。而在物業下行周期，其民生零售組合將有更佳的防守性，因大眾市場的店家較少需財務幫助。
該行將領匯目標價由55元降至54元，以反映更高的每單位成本，又將2015至2016年之每單位分派預期下調1%至2%，以反映2015年下半年并無在出售資產后回購及更高的補償成本。
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