工業氨水主要用于工業行業中，是屬于一種化工原料，工業氨水為一無色透明的液體，具有特殊的強烈刺激性臭味，正因為它具有局部強烈興奮的作用，因此將特定濃度的氨水，直接接觸皮膚會使皮膚變紅，并有灼熱感，因此小心。　 

  工業氨水在低溫時可析出一水合氨晶體，它的熔點為-79℃，因此NH3·H2O是氨存在于水溶液的主要成分。氨水中也有很小一部分一水合氨發生電離，由于氨水中含有多種成分，而使其表現出多重性質。

  工業氨水刺激性：因水溶液中存在著游離的氨分子。揮發性：氨水中的氨易揮發。不穩定性：—水合氨不穩定，見光受熱易分解而生成氨和水。