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近一年多來，隨著房地產市場調控的深入，房地產行業正經歷著洗牌。一些規模、實力偏弱的中小型房企，今年以來，開始逐漸退出市場。
記者打開人民法院公告網點擊“公告查詢”一欄，以“房地產”為關鍵字，在“破產文書”類別中進行了搜索，逐一查詢后發現，有180家左右的房企已破產或進入破產程序。
易居研究院智庫中心研究總監 嚴躍進：具體破產的原因有很多，有些是因為企業經營不善的，還有一些企業可能本身注冊以后沒有具體經營的。
記者經過梳理發現：公告中這些企業大部分屬于分布在三四線及以下城市的本地中小型房企。
業內人士表示：很多中小型城市的人口自然增長速度并不快，人口流入也不明顯，房地產市場的增量需求有限。而同時，在資金、品牌、規模方面更具優勢的大型頭部房企近幾年也開始進駐中小型城市。
