短期租房報價-學區房哪家好-學區房推薦

遼寧東戴河新區鑫浩裝飾工程有限公司是一家經遼寧葫蘆島綏中縣相關部門核準注冊成立的綜合性咨詢公司。租房服務是公司的主要業務。公司秉承著客戶至上，信譽至上的原則，保障及時有效的為客戶提供咨詢服務，受到了廣大需求群體的好評。以裝修設施和施工市場為導向，以客戶需求為中心，努力提高服務管理水平。欲了解更多相關詳情，歡迎來電咨詢。

短期租房報價-學區房哪家好-學區房推薦。

注意一、保持理性清醒的頭腦

當下正是租房旺季，很多人在找房時發現很多房子很快就被人租出去了，于是產生恐慌心理，租房找房也失去了理性。一旦有的房源出現，往往會采取不理智的行動，比如提前預付定金等。但是，這些看似的房源，有可能是騙子發布的信息，不去實地看房就打款付錢很容易就上當受騙。在租房時要時刻保持清醒理性的頭腦，切不要因為租房熱而忽略了防騙問題。雖然租房旺季租客比較多，但同樣，房源數量也比平時多，所以不用擔心租不到合適的房子。找房時保持理性才能輕松識破租房。

注意二、勿貪

租房騙子在發布租房信息時往往會將出租信息寫的很誘人，比如圖片、價格明顯低于市場水平很多。如果貪圖，很容易就會上當受騙。另外現在某些租房網站出現了很多圖美價廉的出租信息，其背后隱藏的是假房東騙取微信關注的。一旦租客加微信，假房東要么是推銷產品，要么是騙取房租，騙人手法可謂是花樣百出。

注意三、未實勘不要付錢

出租信息描述的再好，圖片拍的再也只是一些表象而已，租房重要的事要實地看房驗房。房子的很多信息用文字是無法表現出來的，只有實地考察才能發現房子的具體情況。有些出租房子的人稱在外地而要求租客未看房先打款，這時不要相信。這很可能是騙子鉤織的租房信息，目的就是為了騙取錢財。在沒有看到房子時，不要輕信任何關于房子的描述，也不要交納任何名義的費用。

注意四：書面材料是重中之重

租房子首先要注意查看房東的相關證明材料，比如房產證和身份證，沒有這些書面材料就要小心了。有很多二房東在短租房子然后轉手長租出去，等租客被房東找上門時，二房東早已逃之夭夭。另外，租房要簽書面的租房合同，將租房事宜詳細的寫入租房合同，以免日后發生糾紛。因為沒簽租房合同而吃虧的人有很多很多。所謂空口無憑，只有書面材料才能發揮有效的法律效力。所以，租房時不要相信房東說的，說的再好也是一紙空文，后發生糾紛，無憑無據只能自己倒霉。

不論是找中介看房，還是直接聯系房東，要提高警惕。不要相信大街上隨處可見的小廣告。

招數1：網上瀏覽到小區，省時省力。

畢業，論文答辯、找工作、散伙飯、畢業旅行忙得不可開交。但是，租房畢竟關系每天生活起居，要重視，擠出時間和精力來?？筛鶕ぷ鞯攸c和個人情況確定租房區域，在網上瀏覽該區域房屋價位、交通和環境，縮小選擇范圍，好到小區，增加看房的針對性，然后再去實地調研。

招數2：煉就火眼金睛，不怕各種騙。

不論是找中介看房，還是直接聯系房東，要提高警惕。不要相信大街上隨處可見的小廣告，要找正規中介或網站；區分房客轉租和房東直租，簽訂合同前要索要房產證和房東的身份證件，如果是轉租，盡量要求房東到場簽約，或提供房東本人親寫的委托書。核對無誤，才能簽約。在簽訂合同時，租戶要看清楚合同條款，防止合同漏洞和霸王條款。

招數3：實用省錢竅門，“鴨梨”不再大。

不要選擇或熱點租房區域租房，可挑選沿線和公交車站較多的地方。好直接從房東手里長租，這樣能省中介費。錯開租房高峰期，或者選擇合租，也是省錢好辦法。

短期租房報價-學區房哪家好-學區房推薦。

中介租房的途徑

1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交；近年隨著互聯網的發展，租房信息也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東發布的信息，比如門戶網站例如房天下租房網，以及其他一些主流分類信息平臺等，這兩種方式都無需支付租房中介費。

2、租客找地產中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。

3、找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。

租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。價格比較昂貴！

客戶需了解并遵守的服務條款是服務前先簽訂合同并付定金或者全款，也請您提前了解租房服務的服務細則，避免出現不必要的法律**。我們提供租房服務的主要目的是解決客戶問題。我們會通過QQ;微信;電話;短信的渠道與您溝通，有任何疑問，可以來電咨詢。公司圍繞遼寧葫蘆島綏中縣努力打造好服務，構建和諧社會。

合租是生活中常見的租房方式，但是合租安全問題也是人們比較關注的話題，租客被二房東騙、合租被偷、被異性騷擾等合租安全案例頻見報端。合租可以找個室友幫忙分擔高額的房租同時也能給自己找個朋友，但是需要注意的是，合租存在風險，租房時注意防騙和保護自己的人身及財產安全。

合租被二房東騙，合租要防陷阱

剛畢業的小張從王某那里租了一間房子，王某稱自己是剛租的房子還沒來的及搬進來，并承諾兩人可以合租一年。然而交付了半年房租住進來不久就被原房東找上門。原來王某的租期已經到期，房東聯系不上王某只能上門收房。小張這時才發覺自己被王某騙了。像小張這樣被騙的人還有很多，“二房東”謊報租賃期限，本來房主簽半年的合同，然后對承租人說簽了一年甚至更長的時間，這樣，我們可能還在按時繳納房租的時候，房子本身已經到期了，或者已經到期了，利用一兩天的時間差，再謊租給承租人，結果白白交了房租后還是無處可住。

解決辦法：與“二房東”有約在先。并不是的“二房東”都不可信賴，租之前，了解好他的工作、職業以及要看他與房主簽的原始合同，如果表面看不出問題，則要與“二房東”簽訂合同，并注明違約責任，還要留存其身份證復印件以及“二房東”與房主簽訂的原始合同的復印件。這就需要在租房之前就應該將各自的權利義務標注清楚。如明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間以及沒有按期支付的解決措施;房間如何分配以及公用設備如何共用；公共區域的衛生如何清潔，頻次等；如遇留宿客人需提前通知其他人員及作息時間嚴格控制等，如果可能的話，這些都應該在合同中有所說明。

租房市場越來越復雜，其中很多打著“中介”的名號、以較低的價格到處騙租房者，一部分租客因為貪圖小，而上了黑中介的當，那么，如何才能在租房過程中防止黑中介鉆空子呢？小編教你租房七大“防黑”技能：

技能一、選擇合法的、信譽度高的中介公司

仔細查看其是否具備市國土房管局頒發的資質證和市工商部門審發的經營許可證。

技能二、切記要看清中介服務協議上的內容才簽字。

為避免看完樓后與中介公司產生糾紛，簽字前務必看清“看樓紙”上所寫的內容。

技能三 、不要貪圖小

大多數租房者被“黑”，其原因是有些中介公司往往把房屋的租金價格報的很低，具有的誘惑力。提醒租房者不要受一些小型中介公司價格戰的影響，要選擇可靠有度的大型中介公司進行咨詢，做到心中有數。對于租賃價格相對較低的房屋，要前去檢查一下房屋的質量問題，對于雙方需要共 同承擔的責任更是要提前詢問清楚。

技能四、不要與經紀私下交易

許多大型、有信譽的中介公司擁有服務、手續正規和明碼實價等優點，找這些公司可大限度地保障自己的切身利益。若為了節省中介費與經紀私下成交，一旦出事，后果嚴重。

技能五、核實買賣雙方身份

進行交易前，要核實業主的房地產證、房屋權證、國有土地使用證或預售契約等房屋權屬證明，以及身份證、戶口簿等。

技能六、將各項“口頭”承諾寫進合同。

有些黑中介公司經常手持客戶與其簽署的公證委托書做許多不法勾當，如：瞞騙業主并以一個較高的價錢與客戶成交、假扮客戶與業主談判等等。

鑫浩裝飾憑借多年的租房服務實戰經驗，熟練掌握流行趨勢，牢牢把握市場需求。我們深入貫徹至誠服務，追求的服務宗旨，提供高質量的房產中介服務。企業團結一心，專心致志為需求群體提供可靠化規范化的租房服務，為企業壯大發展提供有力的支持和服務。公司地址：東戴河新區海韻星城小區311-1。

以上學區房哪家好，短期租房報價，學區房推薦，租房服務的相關信息由提供，更多詳情，歡迎致電我們了解咨詢