盈亞證券咨詢：房地產市場風向變了，競爭力的核心沒有變！   “活下去”已經成為用來描述地產行業變化的“萬金油”，有人說，這是地產正在面臨的殘酷現實，也有人說這純屬“無病呻吟”，然而到了2020年，疫情籠罩下的行業里，呼喊和掙扎越來越多。 疫情是考驗沒錯，但是有能力者依然還是有“金剛護體”，“活下去”并不怎么需要思考，而“活得好”才是正確的選項。碧桂園就是屬于“活得好”的那個。 8月25日午間，碧桂園發布了2020年中期業績。數據顯示，2020年上半年，碧桂園的權益合同銷售金額2669.5億元，權益合同銷售面積3185萬平方米，從3月份開始，權益銷售金額已經連續5個月實現了同比增長，而在全口徑銷售方面，第三方克而瑞的統計數據顯示，碧桂園上半年的全口徑合同銷售金額3723.1億元，居行業di一。 而在營收方面，碧桂園營業收入1849.6億元，毛利約為448.9億元，凈利潤219.3億元，股東應占核心凈利潤約146.1億元。 盈亞證券咨詢認為，碧桂園能抗大風大浪就是因為它具有適應市場的能力。碧桂園在區域分割之后，更加精細化地挖掘小區域內的實力，疫情下的市場分散化以及區域內復工的同步性，讓這種加法，更加符合時宜。這種聯動的力量，不可忽視。 在另一方面，碧桂園也跟上了潮流，當市場和用戶逐漸在向云上轉移之后，“云”就成為碧桂園的一個重要戰場。順應時代，為時代服務，這大概也是碧桂園的綜合競爭力所在。