萬科總裁：樓市還有十年以上好日子 紅利剛開始

時間：2015-05-26 17:20:42 來源：華訊財經領袖傳奇 點擊量：599

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　　郁亮表示，關于房地產行業的未來，大勢非常好，這個世道在十到十五年之內都會非常好。質量紅利剛剛開始，這個對我們的行業支撐有足夠作用。

萬科利潤率連續三年下降 但總裁郁亮對行業未來仍有信心：

　　“房地產未來還有十到十五年好日子。”昨日，萬科召開2013年業績發布會，在銷售業績再次增長并名列前茅之時，利潤率連續三年下降。

　　對于行業未來，萬科總裁郁亮表示仍有信心。

　　業績：

　　行業利潤率下降還將持續

　　根據萬科公布的2013年業績，2013年萬科以1709.4億元再次刷新中國及全球企業房地產業務年銷售額歷史紀錄，銷售金額同比增長21.0%。在其產品中，中小戶型比例和裝修房比例均達到九成以上。

　　隨著銷售金額繼續上升，萬科2013年實現營業收入1354.2億元，凈利潤151.2億元，同比分別增長31.3%和20.5%。但相比2012年，萬科的結算凈利率下降了1.16個百分點，為12.76%。

　　萬科董秘譚華杰指出，利潤率降低的背后，既有2011年下半年市場低谷時所銷售的房屋進入結算期，以及裝修房比例繼續上升等短期因素，也有行業長期因素的影響。

　　他表示，長遠來看，隨著房地產行業進入下半場，競爭日益激烈，地價占比越來越高，行業整體利潤率下降預計還將持續一段時間。