北京公積金貸款利率今起下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)

時(shí)間：2015-05-11 12:36:48 來(lái)源：財(cái)經(jīng)網(wǎng) 點(diǎn)擊量：97

中國(guó)證券網(wǎng)訊 北京住房公積金管理中心今早發(fā)布通知，自5月11日起，下調(diào)北京住房公積金存貸款利率。5年期(含)以下的公積金貸款利率由3.5%下調(diào)至3.25%;5年期以上的貸款利率由4%下調(diào)至3.75%。

法制晚報(bào)消息，今年3月1日，公積金貸款已經(jīng)下調(diào)過(guò)一次利率。今天的調(diào)整前，5年期以下的公積金貸款利率為3.5%，5年期以上的公積金貸款利率為4%，此次調(diào)整均下降了0.25個(gè)百分點(diǎn)。

今天上午，北京住房公積金管理中心表示，5月11日(不含)以前發(fā)放的，期限在一年(含一年)以?xún)?nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，5月11日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息。

通知顯示，期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，5月11日后仍執(zhí)行原利率，自明年1月1日開(kāi)始，執(zhí)行調(diào)整后的公積金貸款利率。

5月11日(含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，將直接執(zhí)行調(diào)整后的利率，對(duì)于不同還款方式的個(gè)人住房公積金貸款，分別依據(jù)相應(yīng)的還款公式確定新的月還款額。

此外，對(duì)于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為5月11日(含)后的個(gè)人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后，才可發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。

記者算賬發(fā)現(xiàn)，以首套房，貸款100萬(wàn)元、期限30年、采用等額均還方式(每月還款額相同)為例，此次公積金利率調(diào)整后，月供額將從之前的4774元減少到4631元，減少了143元。如果將今年的兩次降息累計(jì)，每月一共減少還款288元左右。

(編輯：shenxuezhou)