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借著2022年的東風,石景山正蛻變為北京新打卡地。經歷改造提升的老商圈金鼎時代廣場商圈正打造位居首鋼園核心區域的新首鋼六工匯,加上大悅城、金安環宇薈等新項目。站在消費升級的風口,京西后花園正煥發出澎湃的活力。
老商圈改造瞄定新時代新消費
具有現代感的格子幕墻、漂亮溫馨的智能氛圍燈、科技感十足的超大LED屏……寶石形的下沉廣場如織,噴泉、雕塑點綴其間,這里是北京市石景山區的金鼎時代廣場商圈。
而當時間的指針撥回到幾年前,北京實興集團有限公司董事長王金龍感到頭疼的一個難題就是老商圈怎么改造提升。
“2009年建成的金鼎時代廣場商圈已經無法滿足當地百姓品質消費的需求了。項目建成后已運營十多年,設備設施老化,立面陳舊,下沉廣場利用率不高,在整體空間布局上,各主題業態關聯度較差,功能不豐富,品牌相對落后。”王金龍在接受記者采訪時坦言,面對日漸成熟的電商平臺和近年來不斷涌現的新型商業模式,老商圈經營困難,如何改造提升是集團需要研究解決的迫切問題。
2020年上半年,金鼎時代廣場商圈改造升級項目被列入市級傳統商場“一店一策”改造升級試點以及石景山區政府任務。升級改造后的金鼎時代廣場商圈于2021年國慶期間亮相,借鑒華熙LIVE·五棵松模式,與周邊首鋼籃球中心、山姆會員店協同,打造集體育、休閑、餐飲、文化于一體的商業格局。
王金龍告訴記者,升級改造后,金鼎時代廣場商圈將硬件設施提升與商圈消費升級有機融合,利用閑置空間、挖潛低效空間、聚焦核心空間,特別是在打造了T型內街的基礎上,打通了地下美食街與T型內街、下沉廣場商業動線,這條聯動線很有人氣。
為貼合年輕一代的消費理念和需求,金鼎時代廣場還設置了可展現裸眼3D效果的300平方米的轉角LED大屏,打造新晉網紅打卡點;商城頂層的塔樓外立面設置智能氛圍燈,打造趣味、創新、藝術的燈光效果,提升商業氛圍,優化廣場空間布局和進行了景觀綠化。
不止如此,當代商城鼎城店總經理李繼亮介紹,為貼合百姓品質消費,當代商城鼎城店在改造中不僅完成了地面與地下雙首層的進店設計,還新引進了COACH、FURLA、比音勒芬等輕奢品牌。除滿足傳統百貨購物需求外,