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受理條件 一、建設工程消防設計審查受理分工 （一）由市住建部門受理的建設工程 1.市級以上財政性資金投資50%以上（含本數）且由市級以上建設的建設工程（棚戶區改造項目、城市更新項目除外）。 2.建安工程投資額大于3億（含本數）或建筑高度超過100米（含本數）的社會投資建設工程（區域，棚戶區改造項目、城市更新項目除外）。 3.省管大型建設工程。 4.鐵路交通工程的主體工程。 5.大型發電及變配電工程。 （二）由區住建部門受理的建設工程 1.“市投區建”和“區投區建”的政府投資建設工程。 2.建安工程投資額在3億元以下且建筑高度不超過100米的社會投資建設工程。 3.棚戶區改造項目、城市更新項目等所有建設工程。 4.區域內的所有社會投資建設工程。 二、其他情況說明 1.依法取得消防設計審查批文的建設工程，驗收前該工程建設單位申報設計變更及裝修工程的，由負責該工程主體消防審查的住建部門受理。 2.區域包括大空港新城、留仙洞戰略性新興產業總部基地、平湖金融與現代服務業基地、低碳城、華為科技城、深圳生物谷壩光核心啟動區、深圳北站商務中心區、光明鳳凰城、坪山中心區、寶安中心區、大運新城、筍崗-清水河片區、高新北區、福田保稅區。如市政府批準新增或調整區域則按新的規定執行。 3.市住建部門認為確有必要的建設工程，可由市住建部門受理；屬于市住建部門受理的建設工程，區住建部門為便于屬地管理可書面向市住建部門申請下放；分工范圍中未明確其他建設工程由市住建部門指定管轄。