防水卷材的產品特點是不用粘結劑，也不須加熱烤至熔化，只須撕去隔離層，即可牢固地粘結在基層上。施工方便且施工速度較快。具有橡膠的彈性，延伸率較佳，較好地適應基層的變形和開裂。具有良好的對基層的粘接力，粘結力往往大于其剪切力（粘合面外斷裂），盡量使搭接嚴密可靠，天衣無縫。防水卷材的特點是有“自愈功能”，能自行愈合較小的穿刺破損，在遭遇穿刺或硬物嵌入時，會自動與這些物體合為一體，保持良好的防水性能。施工安全，不污染環境，施工簡便干凈，容易做到現場文明施工。除主體材料外，表面材料聚乙烯膜也具有優良的防水性和很高的強度（聚乙烯丙綸卷材即僅以此膜防水），因此防水具有雙重保險性。