成都市金堂縣資產(chǎn)評估機構(gòu)停產(chǎn)停業(yè)損失評估今日更新
在企業(yè)進(jìn)行征收拆遷過程中，除了需要對被征收企業(yè)的廠房、設(shè)備、占用的土地作出補償之外，還要考慮到停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。因為停產(chǎn)停業(yè)勢必會影響到企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營，從而造成巨大的利益的損失。在征收拆遷實務(wù)中，會根據(jù)不同企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失程度給予補償。
停產(chǎn)停業(yè)損失主要包括兩個方面：
一方面是經(jīng)濟損失，即因停產(chǎn)、停業(yè)使被拆遷人失去獲得利潤的機會，企業(yè)的利潤以其提供的稅務(wù)部門核準(zhǔn)的納稅證明為依據(jù)，兼顧同業(yè)同類生產(chǎn)經(jīng)營行業(yè)市場收益情況予以確認(rèn)；
另一方面是因拆遷導(dǎo)致的費用支出：比如停產(chǎn)停業(yè)期間職工的工資、福利費、各種保險等社會基金。這些費用應(yīng)當(dāng)由被征收人提供證據(jù)，征收人根據(jù)這些證據(jù)與被征收人共同協(xié)商確定。
為了避免不必要損失并進(jìn)行準(zhǔn)確評估，當(dāng)然也可以選擇評估機構(gòu)進(jìn)行評估。
我們貴榮鼎盛資產(chǎn)評估公司，有認(rèn)可的評估，內(nèi)部有經(jīng)驗豐富的注冊資產(chǎn)評估師，有合格的評估助理人員。我們堅信誠實為本，充分適當(dāng)需要收集的需要的評估資料，有效解決問題，為大眾創(chuàng)造更好的，更放心的資產(chǎn)評估。可以做全國的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)并出具合法的評估報告。
停產(chǎn)停業(yè)損失費用支出補償?shù)某Ｒ婎愋停?br /> 1、設(shè)備、儀器、生產(chǎn)成品、半成品或商品的搬遷運輸費用及搬遷過程中發(fā)生損壞的費用；為特定經(jīng)營環(huán)境而設(shè)的裝飾物的報廢損壞的費用；設(shè)備、儀器等重新安裝調(diào)試的費用；
2、員工工資類補償，包括停產(chǎn)停業(yè)期間職工(包括離、退人員)工資、福利費、各種保險等社會基金；
3、企業(yè)因征收倒閉、解散后職員的安置費用、經(jīng)濟補償金；
4、生產(chǎn)、經(jīng)營證照的重新辦理或變更的費用；
停產(chǎn)停業(yè)損失的計算方法：
1、按照被征收房屋價值的比例計算
這種方法計算較為簡便，當(dāng)您遇到這種補償方案時，要想提高補償，一是需要爭取更高的房屋價值，二是力爭高的比例。
2、由評估機構(gòu)評估
3、按照房屋面積計算
優(yōu)勢是方法簡單，弊端是此方法簡單但是忽略了企業(yè)的特性，這會使得某些企業(yè)受益，一些企業(yè)受損。
4、按照經(jīng)營收入，利潤等指標(biāo)確定
具體操作是讓企業(yè)提供完稅證明來確定稅后利潤，然后按月補償。需要注意的是有些企業(yè)通過一些手段逃稅，此行為會影響到損失補償額。
如果被征遷企業(yè)對拆遷補償協(xié)議上面的補償內(nèi)容不滿，拆遷當(dāng)事人可以協(xié)商解決，情況必要下歡迎免費咨詢成都貴榮鼎盛資產(chǎn)評估公司，祝您生意興隆。