貴州省貴陽市資產(chǎn)評估公司魚塘拆遷評估今日新訊
大家應(yīng)該都能夠知道，對于征地補償?shù)南嚓P(guān)辦法是有一定的規(guī)定的，那么如果是涉及到魚塘的相關(guān)征地補償?shù)脑挘瑢︳~塘的征地補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢？根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，應(yīng)該按照具體耕地的類型來進行補償。接下來我們對其中涉及的問題進行簡述。
魚塘征收賠償標(biāo)準(zhǔn)：
征地補償費是指建設(shè)征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。包括耕地補償費及其他土地補償費，安置補助費，地上附著物補償費，包括各類建筑物、構(gòu)筑物拆遷補償費、青苗補償費、多年生林木補償費、新菜地開發(fā)建設(shè)基，金等。現(xiàn)在并未制訂全國土地征用補償統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村征收土地面積中的魚塘補償費是小組還是村集體？
村小組屬該村集體的組成，如果該魚塘屬村民小組管理使用，其被征收后補償應(yīng)該屬村民小組。在農(nóng)村，常出現(xiàn)個人承包魚塘的情況;如果魚塘的所有權(quán)屬村民小組(村集體經(jīng)濟組織)，魚塘土地的征收所得應(yīng)歸村民小組全體成員，承包人只享有對魚的損失補償或賠償。另外，要搞清魚塘是屬于村委會管理或是到具體的村民小組管理;如果是村民小組(村集體經(jīng)濟組織)自己投，資修建的魚塘，其土地征用所得補償屬該村民小組的全體成員。
動遷魚塘補償多少？
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
雖然我能夠知道，各個地區(qū)的征地補償標(biāo)準(zhǔn)各有不同，但是大體上來講，對于征地補償?shù)霓k法標(biāo)準(zhǔn)，尤其是對于魚塘的征地補償標(biāo)準(zhǔn)，基本上的方式都是一致的。那么也就意味著，能找一個可靠的評估機構(gòu)，會使拆遷所涉及的計算與問題簡單不少。
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