市場上的防水材料有兩大類：一是聚氨酯類防水涂料。這類材料一般是由聚氨脂與煤的焦油作為原材料制成。它所揮發的焦油氣毒性大，且不容易清除，因此于2000年在我國被禁止使用。尚在銷售的聚氨脂防水涂料，是用瀝青代替煤的焦油作為原料。另一類為聚合物水泥基防水涂料，它由多種水性聚合物合成的乳液與摻有各種添加劑的品質水泥組成，聚合物（樹脂）的柔性與水泥的剛性結為一體，使得它在抗滲性與穩定性方面表現優異。它的優點是施工方便、綜合造價低，工期短，且沒有毒環保。因此，聚合物水泥基已經成為防水涂料市場的主角。