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BIM技術的五大特點： 1、可視化：也就是BIM領域常說的“所見即所得”。 A、模型三維的立體實物圖形可視； B、項目設計、建造、運營等整個建設過程可視； C、方便進行更好的溝通、討論與決策。 2、協調性：各專業項目信息出現“不兼容”現象。如管道與結構沖突，各個房間出現冷熱不均，預留的洞口沒留或尺寸不對等情況；使用有效BIM協調流程進行協調綜合，減少不合理變更方案或問題變更方案。 3、模擬性：3D畫面的模擬；能效、緊急疏散、日照、熱能傳導等的模擬。；4D（發展時間上）的模擬；5D（造價控制上）的模擬；對地震人員逃生及消防人員疏散等日常緊急情況的處理方式的模擬。 4、優化性：BIM及與其配套的各種優化工具能對項目進行可能的優化處理；利用模型提供的各種信息來優化，如幾何、物理、規則、建筑物變化以后的各種情況信息；給復雜程度高的建筑優化。 5、可出圖性：BIM并不是為了出大家日常多見的建筑設計院所出的建筑設計圖紙，及一些構件加工的圖紙。而是通過對建筑物進行了可視化展示、協調、模擬、優化以后，可以幫助業主出如下圖紙： A、綜合管線圖（經過碰撞檢查和設計修改，消除了相應錯誤以后） B、綜合結構留洞圖（預埋套管圖） C、碰撞檢查報告和建議改進方案 青海煜博信息技術有限公司是一家專注于互聯網時代建筑業變革的高新技術企業，我們專為青海省建設工程行業提供BIM工程咨詢、BIM智慧工地建設、BIM軟件系統研發與銷售、BIM技術培訓以及VR、AR、MR、數字沙盤、智慧化售樓系統的銷售與維護等服務，歡迎您致電咨詢：17797277227