隨著近幾年輕鋼結構房屋在中國普及，許多人經過深入的了解輕鋼結構建造房屋，已經接受也建造了輕鋼別墅，不過還有相當大一部分人處于觀望階段，大多可能是因為價格原因。 難道輕鋼別墅真的像大家口中那樣比傳統建筑貴了 倍之多？

建筑的成本其實是指：在建筑壽命周期內所花費的全部費用，而不僅僅是開始的建造費用。

（就像在城里買的樓房，房子是幾十上百萬，房子的費、裝修費也是房子的成本！）

隨著近幾年輕鋼結構房屋在中國普及，許多人經過深入的了解輕鋼結構建造房屋，已經接受也建造了輕鋼別墅，不過還有相當大一部分人處于觀望階段，大多可能是因為價格原因。 難道輕鋼別墅真的像大家口中那樣比傳統建筑貴了 倍之多？

一、基礎結構地基對比

輕鋼結構房屋因為所有材料都是輕質材料，本身自重輕，僅為磚混結構的1/5，鋼混結構的1/6，因此可大幅度減低地基成本。雙層輕鋼結構房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設置240mm-300mm高的構造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地區，輕鋼結構房屋無需進行特殊的地基處理，成本和磚混結構相比更大幅度降低，同面積的輕鋼別墅基礎造價大約相當于磚混結構的二分之一。

二、使用面積對比

從3種不同結構的住宅為例進行分析：某2層住宅樓采用磚混結構,建筑面積約400㎡;某3 層住宅樓采用鋼筋混凝土結構,建筑面積約550 ㎡ 。經過計算分析比較,兩種不同結構建筑的面積使用率分別為73 %, %；而輕鋼結構房屋使用率高達90%以上。

磚混房屋的使用面積比率一般在78%-85%左右。

而輕鋼結構房屋使用率高達90%-95%。

輕鋼結構建筑實際使用面積 可達96%。

磚混結構，建筑實際使用面積按75%計算:

磚混實際使用面積S=200㎡ =156㎡。

輕鋼實際使用面積S=200㎡ =180㎡。

與磚混結構相比較可以多得24㎡使用面積，可以多出一間大客廳的使用面積，在地基費用不含的情況下，要得到相同使用面積至少多花費 萬元。

三、裝修對比

輕鋼別墅毛坯房的造價里，包含了以下幾個方面：主體結構、保溫材料，門窗，外墻裝飾，頂部造型、天溝落水系統及墻面防水，樓梯，內墻硅酸鈣板、水電布線等，也就是說，只需稍作墻面和地面的處理即可入住，沒有額外的增項和支出。相比于磚混結構價格優勢主要體現在以下幾方面：

在二次裝修上，內墻無需再做平整拉毛等裝修工作，只需直接涮墻漆或貼墻布即可。地面部分也可直接鋪磚或地板，價格也基本上取決于所選的地磚或地板的材料。按二層戶型兩百平方建筑面積計算，直接節約的內墻拉毛平整費用約 萬。