與木結構建筑相比，鋼結構建筑防火性能和防白蟻性能大大優于木結構建筑。超輕鋼結構形式建筑在北美的出現和發展很大原因是因為木結構自身的防火性能和防白蟻性能較差，因此在輕型木結構基礎上發展了超輕鋼結構體系。 與傳統磚混結構相比，鋼結構體系本身較磚混結構更具延展性和彈性。超輕鋼結構屬于板肋結構體系，它由輕鋼龍骨和歐松板形成的墻體、樓板作為承重結構，屬于超靜構體系，單根輕鋼龍骨或歐松板的破壞不會立即導致整體結構的破壞，有利于建筑物內人員逃生。同時自重輕的鋼結構建筑更有利于抵抗地震時的水平荷載（水平荷載為建筑物自重和水平加速度的乘積，質量越小的建筑物承受的水平荷載越小）。所以在地震多發區域，低層建筑多為自重較輕的輕型木結構和鋼結構建筑。