拼裝式住房是指用工業化生產方式來建造住宅，即房屋的樓梯、外墻、陽臺、空調板等都是在工地外的工廠預制后，再運往工地“拼裝”，并且房屋內部將一次性進行精裝修后交用。即來自工廠的巨大外墻、樓梯、陽臺在工地現場“拼裝”成一間間房屋、一棟棟樓房。 從外觀看，房屋和傳統方式建設的房屋并無區別。房屋內部均做了精裝修，房屋內灶具、洗浴、衣柜等全部到位，房主購買沙發、床等家具就可入住。從房屋外墻和樓梯處觀察，并沒有發現拼接的痕跡，而是和傳統建設方式建成的樓房一模一樣。“拼裝”房的不同，只是部分零件進行了預制，到施工現場也要和傳統建設一樣澆筑，并不是想象中的“搭積木”。因此房屋建成后從外觀根本看不出區別。 購房者可以通過售樓現場問詢，了解房屋的建設方式。另外，有關部門也會在土地招標書中作出明確規定，購房者可上網查到房屋的建設方式。