隨著越來(lái)越多高凈值人士選擇塞浦路斯買(mǎi)房移民，塞浦路斯防房地產(chǎn)市場(chǎng)得到了許多移民投資者的關(guān)注，那塞浦路斯買(mǎi)房移民，投資塞浦路斯房產(chǎn)前景如何？


今年1月，非歐盟公民在塞浦路斯土地注冊(cè)處擁有的房屋數(shù)量是歐盟公民的兩倍以上。同時(shí)，價(jià)格更便宜的地區(qū)，例如法馬古斯塔和拉納卡可能更應(yīng)該得到關(guān)注。與2019年1月相比，塞浦路斯房產(chǎn)銷(xiāo)售下降了3％。數(shù)據(jù)顯示，在742個(gè)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售合同中，有417（44％）個(gè)是由本地（塞浦路斯）買(mǎi)家存放的，其余325個(gè)（56％）由外國(guó)買(mǎi)家存放，其中104個(gè)（14％）為歐盟公民，221個(gè)（30％）為非歐盟公民。


塞浦路斯房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況


國(guó)內(nèi)


塞浦路斯國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)銷(xiāo)售額占房地產(chǎn)總銷(xiāo)售額的44％，比2019年1月增長(zhǎng)2％。


法馬古斯塔和利馬索爾的銷(xiāo)售額分別下降了69％和41％，但其他三個(gè)地區(qū)的銷(xiāo)售額卻有所增長(zhǎng)。帕福斯的銷(xiāo)售額增長(zhǎng)了83％，拉納卡和尼科西亞的銷(xiāo)售額分別增長(zhǎng)了41％和40％。


1月份尼科西亞的銷(xiāo)售額高（178），其次是利馬索爾（98），拉納卡（76），帕福斯（55），法馬古斯塔（10）。


外國(guó)（歐盟市場(chǎng)）


歐洲房地產(chǎn)銷(xiāo)售額占總銷(xiāo)售額的14％，比去年一月下降了3％。盡管拉納卡和利馬索爾的銷(xiāo)售額分別增長(zhǎng)了75％，但尼科西亞，法馬古斯塔和帕福斯的銷(xiāo)售額分別下降了36％，33％和29％。


帕福斯受歡迎，銷(xiāo)售合同數(shù)為40。然后是利馬索爾的28筆交易，拉納卡的21筆交易，尼科西亞的9筆交易和法馬古斯塔的6筆交易。


外國(guó)（非歐盟市場(chǎng)）


非歐盟公民的房地產(chǎn)銷(xiāo)售額占總銷(xiāo)售額的30％，比去年一月歐盟國(guó)民房產(chǎn)銷(xiāo)售量相比下降12％。


法馬古斯塔的銷(xiāo)售額增長(zhǎng)了183％，拉納卡銷(xiāo)售額增長(zhǎng)了4％，但在其余三個(gè)地區(qū)卻下降了。尼科西亞的銷(xiāo)售額下降50％，帕福斯銷(xiāo)售額下降28％，利馬索爾銷(xiāo)售額下降22％。


銷(xiāo)售增長(zhǎng)的兩個(gè)地區(qū)的價(jià)格通常比其他沿海城鎮(zhèn)利馬索爾和帕福斯（以及首都尼科西亞）便宜。


其中，帕福斯（73）賣(mài)得多，其次是利馬索爾（54），拉納卡（50），法馬古斯塔（34）和尼科西亞（10）。


近兩年塞浦路斯配額火熱


根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，去年塞浦路斯護(hù)照配額已經(jīng)用盡，今年700份申請(qǐng)也大多收滿(mǎn)。對(duì)于新申請(qǐng)人，塞浦路斯護(hù)照可能要到2021年才能拿到。


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