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隨著越來越多高凈值人士選擇塞浦路斯買房移民,塞浦路斯防房地產市場得到了許多移民投資者的關注,那塞浦路斯買房移民,投資塞浦路斯房產前景如何?
今年1月,非歐盟公民在塞浦路斯土地注冊處擁有的房屋數量是歐盟公民的兩倍以上。同時,價格更便宜的地區,例如法馬古斯塔和拉納卡可能更應該得到關注。與2019年1月相比,塞浦路斯房產銷售下降了3%。數據顯示,在742個房地產購買銷售合同中,有417(44%)個是由本地(塞浦路斯)買家存放的,其余325個(56%)由外國買家存放,其中104個(14%)為歐盟公民,221個(30%)為非歐盟公民。
塞浦路斯房地產銷售情況
國內
塞浦路斯國內房地產銷售額占房地產總銷售額的44%,比2019年1月增長2%。
法馬古斯塔和利馬索爾的銷售額分別下降了69%和41%,但其他三個地區的銷售額卻有所增長。帕福斯的銷售額增長了83%,拉納卡和尼科西亞的銷售額分別增長了41%和40%。
1月份尼科西亞的銷售額高(178),其次是利馬索爾(98),拉納卡(76),帕福斯(55),法馬古斯塔(10)。
外國(歐盟市場)
歐洲房地產銷售額占總銷售額的14%,比去年一月下降了3%。盡管拉納卡和利馬索爾的銷售額分別增長了75%,但尼科西亞,法馬古斯塔和帕福斯的銷售額分別下降了36%,33%和29%。
帕福斯受歡迎,銷售合同數為40。然后是利馬索爾的28筆交易,拉納卡的21筆交易,尼科西亞的9筆交易和法馬古斯塔的6筆交易。
外國(非歐盟市場)
非歐盟公民的房地產銷售額占總銷售額的30%,比去年一月歐盟國民房產銷售量相比下降12%。
法馬古斯塔的銷售額增長了183%,拉納卡銷售額增長了4%,但在其余三個地區卻下降了。尼科西亞的銷售額下降50%,帕福斯銷售額下降28%,利馬索爾銷售額下降22%。
銷售增長的兩個地區的價格通常比其他沿海城鎮利馬索爾和帕福斯(以及首都尼科西亞)便宜。
其中,帕福斯(73)賣得多,其次是利馬索爾(54),拉納卡(50),法馬古斯塔(34)和尼科西亞(10)。
近兩年塞浦路斯配額火熱
根據相關數據,去年塞浦路斯護照配額已經用盡,今年700份申請也大多收滿。對于新申請人,塞浦路斯護照可能要到2021年才能拿到。
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