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  宿遷民安社會穩定風險評估有限公司受某區人民政府房屋征收管理辦公室的委托，對《柵門巷片區項目》進行了評估。

        本項目涉及住戶約1126戶，“民安”接受委托后迅速成立評估小組。認為該項目存在以下風險因素：1. 審批程序；2.被征收人抵觸征收風險；3.市場經營戶或單位員工抵觸風險；4.特殊性群體造成的風險；5.因監管措施不嚴等引發的項目管理問題；6.社會治安和公眾安全方面的問題。評估小組結合這6個方面的風險因素，單一風險因素在初始評估中均認定為低等級，根據“單一風險因素+綜合預測法”，本項目整體初始風險為“中風險等級”。

        本項目征收后，將對所處區域產生積極的社會效益，主要表現在以下幾個方面：
       (1)可改善當地社會環境面貌，為當地居提供更加舒適的居住環境。
       (2)本項目的建設將推動當地城市建設，節約土地資源，提高土地利用率，適應今后社會經濟發展的需要。
       (3)可解決部分人員就業問題。本項目屬于房地產開發項目，且項目規模較大，項目建設過程中可吸納部分周邊剩余勞動力，緩解社會就業壓力。
       (4)本項目征收后的建設既可以帶動社會投資，促進居民消費，擴大社會就業，又可以提高周邊基礎設施配套和社區公共服務水平，同時減少不穩定因素，是擴內需、惠民生、保穩定的重要結合點，對區域社會經濟發展同樣將會產生較大的推動作用。