河南美得居房地產(chǎn)營銷策劃有限公司成立于人才輩出的河南省會-鄭州市。本公司是一家專業(yè)關(guān)于二手房交易的企業(yè)。業(yè)務(wù)涵蓋二手房過戶代辦，二手房的買賣促成，二手房按揭貸款，，法律咨詢，疑難問題解析等。 步 提交所需證件 1. 房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證,土地使用權(quán)證; 2. 借款人夫妻雙方身份證,戶口簿,結(jié)婚證（單身的需到所在民政局開據(jù)單身證明）; 3. 收入證明(需蓋公章)。 4.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C 5.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合 [1] 同及最后一期的銀行對帳單 6.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等) 第二步 看房評估 根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋一般可以貸款到評估價的5-9成。 第三步 在銀行面簽合同 房屋評估后，還需要辦理房產(chǎn)保險手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同。 第四步 抵押登記 借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機關(guān)費用由借款人承擔。 第五步 放款 抵押登記辦理后，銀行方可發(fā)放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。