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在合肥怎樣正確挑選陽光房的房子?怎樣正確挑選陽光房的房子?買房是個“系統工程”,地段、價格、戶型、樓層……每一個細節都可能決定日后的生活質量。陽光房越來越受到追求時尚人士的追捧,越來越多的人想建造一個陽光房。但許多人建造之前滿腔熱情,建造之中興高采烈,建造之后滿肚子怨氣,后悔不已。
眼下雖然不是傳統的買房旺季,但是是挑選“陽光房”的好時機。業內人士表示,在夏季,日出早,太陽升得也高,采光問題并不突出;但在秋季,日出較晚,太陽升得也沒夏季那么高,采光問題就突顯出來了。業內人士建議,購房者zui好選在上午看房,朝向好的房子上午就會有陽光照射進來。而朝向差的房子,可能到了下午才會有陽光照射進來。
北朝向的房子白天采光 不好,雖然夏天會很涼快,但是到了冬天會很陰冷。業內人士認為,冬季買房時,可以通過白天采光時間長短來選擇房屋朝向?!坝械姆孔与m然是南朝向,但是因為房子所處地勢或樓層較低,被其他建筑物阻擋了部分光線,采光時間也會很短。因此,購房者可以分成不同時間段多次實地看房,選擇合適的朝向房?!睒I內人士說。
俗話說,購房“宜寬不宜深”,以一戶南朝向的房子為例,在房子面積既定的情況下,東西距離越寬越好。這樣就能確保從南面照射進來的光線可以 da范圍地輻射到房子的北部位置。但如果東西寬度小、南北深度大,就會使屋內靠北的區域輻射不到光線。
事實上,新房和次新房出現采光問題相對較少, 對房子的樓間距和朝向有著嚴格的要求,開發商 嚴格遵守,購房者在買房之前zui好要先實地考察一番,不要因為樓間距和采光的問題影響以后的生活。
業內人士提醒,對于房齡較長的老房子來說,購房者 要實地考察房子的采光和朝向,不要輕易聽信中介和房東的介紹。
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