房屋鑒定|房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)|房屋鑒定機(jī)構(gòu)|三達(dá)供
四川省三達(dá)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定有限公司 成立于2007年9月，注冊(cè)資本100萬(wàn)元，是一家從事建設(shè)工程質(zhì)量鑒定的專業(yè)技術(shù)性機(jī)構(gòu)，我公司成立近十年來(lái)，在建設(shè)工程質(zhì)量鑒定行業(yè)贏得了寬泛的贊譽(yù)，公司總部位于成都市新都區(qū)，歷年來(lái)公司總部在全省范圍各級(jí)城市設(shè)有多處分公司及辦事處，業(yè)務(wù)范圍遍及省內(nèi)外。我公司具有四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的《四川省建筑工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)能力確認(rèn)證書》，以及《成都市房屋鑒定機(jī)構(gòu)名錄登記證書》。公司技術(shù)力量雄厚，持證專業(yè)技術(shù)人員32人，其中教授級(jí)高工5人，一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、巖土工程師6人， 工程師13人，工程師19人。本公司以國(guó) 家、行業(yè)和地方的專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為依據(jù)，以 的檢測(cè)設(shè)備和熟練的檢測(cè)技術(shù)為基礎(chǔ)，以求實(shí)的態(tài)度客觀評(píng)價(jià)工程質(zhì)量，為客戶提供科學(xué)、公正、準(zhǔn)確的鑒定報(bào)告。
房屋自建好竣工驗(yàn)收后，使用中或多與少存在不同的使用需求需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定或者房屋安全性檢測(cè)及房屋抗震鑒定。當(dāng)存在什么情況下需對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)鑒定呢？ 下面“四川省三達(dá)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定有限公司”就我大家做一下詳細(xì)的介紹： 1、根據(jù)房屋圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求己達(dá)到房屋的使用年 ，或者在現(xiàn)行規(guī)范下房屋的原結(jié)構(gòu)荷載不能滿足要求情境下。 一般建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)房屋使用達(dá)到50年時(shí)，經(jīng)房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)，需要進(jìn)行房屋加固的。如：近多年來(lái)，2008年地震后，房屋檢測(cè)協(xié)會(huì)出了許多抗震規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)作結(jié)構(gòu)抗震鑒定后，存在抗震承載力不足的，需對(duì)原有建筑物不能滿足的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行抗震加固。 2、房屋因施工質(zhì)量、裝飾破壞問(wèn)題、結(jié)構(gòu)荷載過(guò)度存放使用、任意的結(jié)構(gòu)改造等原因造成需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)的情況。 造成施工質(zhì)量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要原因有：材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如框架結(jié)構(gòu)混凝土梁柱板的強(qiáng)度較低、鋼筋配筋不滿足規(guī)范要求、鋼板強(qiáng)度不足等問(wèn)題；房屋施工過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題。鋼筋漏放、少放；結(jié)構(gòu)構(gòu)件節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)，如需對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行剛接的施工時(shí)則變?yōu)榱算q接方式、需要鉸接的改變?yōu)閯偨臃绞?，結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸不滿足要求。就類似于現(xiàn)在的道路，跑的都是超載的渣土車，會(huì)經(jīng)常需要修復(fù)。 3、房屋結(jié)構(gòu)使用功能存在改變或增加時(shí)需進(jìn)行的檢測(cè)鑒定。 主要存在以下幾種情況： （1）建筑的使用功能