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房子怎么評估|教你房子怎么評估|房子怎么評估的技巧|三達供
四川省三達建設工程質量檢測鑒定有限公司 成立于2007年9月，注冊資本100萬元，是一家從事建設工程質量鑒定的專業技術性機構，我公司成立近十年來，在建設工程質量鑒定行業贏得了寬泛的贊譽，公司總部位于成都市新都區，歷年來公司總部在全省范圍各級城市設有多處分公司及辦事處，業務范圍遍及省內外。我公司具有四川省住房和城鄉建設廳頒發的《四川省建筑工程質量鑒定機構能力確認證書》，以及《成都市房屋鑒定機構名錄登記證書》。公司技術力量雄厚，持證專業技術人員32人，其中教授級高工5人，一級注冊結構工程師、建筑師、巖土工程師6人， 工程師13人，工程師19人。本公司以國 家、行業和地方的專業技術標準和規范為依據，以 的檢測設備和熟練的檢測技術為基礎，以求實的態度客觀評價工程質量，為客戶提供科學、公正、準確的鑒定報告。
房屋自建好竣工驗收后，使用中或多與少存在不同的使用需求需要對房屋進行檢測鑒定或者房屋安全性檢測及房屋抗震鑒定。當存在什么情況下需對房屋進行質量檢測鑒定呢？ 下面“四川省三達建設工程質量檢測鑒定有限公司”就我大家做一下詳細的介紹： 1、根據房屋圖紙設計要求己達到房屋的使用年 ，或者在現行規范下房屋的原結構荷載不能滿足要求情境下。 一般建筑物的設計使用年限為50年，當房屋使用達到50年時，經房屋結構檢測，需要進行房屋加固的。如：近多年來，2008年地震后，房屋檢測協會出了許多抗震規范及標準，對現有房屋結構作結構抗震鑒定后，存在抗震承載力不足的，需對原有建筑物不能滿足的結構構件進行抗震加固。 2、房屋因施工質量、裝飾破壞問題、結構荷載過度存放使用、任意的結構改造等原因造成需要進行結構檢測的情況。 造成施工質量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要原因有：材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如框架結構混凝土梁柱板的強度較低、鋼筋配筋不滿足規范要求、鋼板強度不足等問題；房屋施工過程中產生的質量問題。鋼筋漏放、少放；結構構件節點處理不當，如需對節點進行剛接的施工時則變為了鉸接方式、需要鉸接的改變為剛接方式，結構構件尺寸不滿足要求。就類似于現在的道路，跑的都是超載的渣土車，會經常需要修復。 3、房屋結構使用功能存在改變或增加時需進行的檢測鑒定。 主要存在以下幾種情況： （1）
