請(qǐng)問華陽(yáng)路哪里有房產(chǎn)律師事務(wù)所 請(qǐng)問東華陽(yáng)路哪里有打房產(chǎn)的律師 公鼎供

  郭軍律師遵循“當(dāng)事人利益至上”的執(zhí)業(yè)原則，遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，以專業(yè)化為核心，以“優(yōu)質(zhì)、盡職、守信”為標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)定不移地為當(dāng)事人利益而奮斗，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。

  請(qǐng)問華陽(yáng)路哪里有房產(chǎn)律師事務(wù)所-上海公鼎律師事務(wù)所一直以立體化的法律服務(wù)及執(zhí)業(yè)道德贏得了客戶一致好評(píng)，在業(yè)界享有較高的贊譽(yù)。 業(yè)務(wù)部門包括房地產(chǎn)紛爭(zhēng)事業(yè)部、法律顧問事業(yè)部（企業(yè)與個(gè)人）、保險(xiǎn)交通人傷事業(yè)部、債權(quán)債務(wù)事業(yè)部、刑事法律事業(yè)部、公司改制重組融資事業(yè)部、法律咨詢培訓(xùn)事業(yè)部、綜合事業(yè)部等八個(gè)事業(yè)部。

  如今，房屋買賣紛爭(zhēng)比較多，其中一類情形是簽了合同沒過戶，買家就開始裝修，也有的買家則想轉(zhuǎn)賣賺差價(jià)，這時(shí)如果賣家反悔了，會(huì)是什么結(jié)果？日前，常熟法院審結(jié)了幾起典型的房屋買賣合同紛爭(zhēng)案。

  未過戶就裝修，買家賠償賣家才過戶

  2017年初，小凌和老薛簽訂了二手房買賣合同一份，約定老薛將位于常熟富陽(yáng)路的房屋賣給小凌。小凌按約定支付定金后，辦理了網(wǎng)簽，但并未進(jìn)行過戶。

  小凌想，這房子是買定了，就向老薛提議先住進(jìn)去，老薛同意并把鑰匙給小凌，但房屋內(nèi)還放了家具。待老薛去搬家具時(shí)才發(fā)現(xiàn)，小凌已經(jīng)在砸墻裝修了。老薛不樂意了，買房款還沒付清，家具還沒搬走，怎么就開始裝修了？

  到了雙方約定的過戶時(shí)間，房?jī)r(jià)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過年初約定的價(jià)格，老薛要求小凌賠償擅自裝修給其造成的損失，并表示不同意過戶。為此，小凌訴至法院，要求老薛繼續(xù)履行合同并交付房屋。

  審理過程中，法官了解案情后組織調(diào)解，小凌同意賠償老薛 萬(wàn)元，約定將剩余房款及賠償款全部付清后，老薛協(xié)助小凌進(jìn)行過戶。目前，房屋已過戶完畢。

  未過戶就想轉(zhuǎn)賣賺差價(jià)，反而賠了6萬(wàn)

  今年2月，老瞿與小鄒、小唐夫婦簽訂了房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議一份，將常熟黃河路的一套商品房出售給小鄒、小唐。小鄒、小唐付了定金6萬(wàn)元，由中介保管。后來小鄒、小唐多次要求老瞿辦理過戶，但老瞿一直不現(xiàn)身。5月