產(chǎn)品介紹
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郭軍律師每一個案子必以高度的責(zé)任心去辦理。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,法律關(guān)系在民事活動中越來越為重要,能夠理清法律關(guān)系,是避免各類不必要的紛爭中*重要的一步,郭軍律師堅(jiān)信,法律是為服務(wù)大眾而生的,律師也是因此而生。
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小文(化名)將新裝修不久的房子租給小剛(化名)居住,到期收房時,因不滿糟糕的房屋狀態(tài),小文拒絕退還押金。對峙之下,小剛又是摔屋里的東西,又是砸對方的手機(jī),雙方還發(fā)生了肢體沖突,小文遂報警。次日,民警告知小剛,其涉嫌故意損毀他人財(cái)物,準(zhǔn)備對其進(jìn)行行政拘留處罰,小剛隨即主動提出和解,后雙方在民警和人民調(diào)解員的見證下,簽訂了一份治安調(diào)解協(xié)議書,小剛賠付小文手機(jī)及室內(nèi)物品損壞、修理等費(fèi)用7000余元,現(xiàn)場履行。
嗣后,小剛認(rèn)為自己是在被限制人身自由的情況下簽訂調(diào)解協(xié)議,小文由此事件得到的賠償款屬于不當(dāng)?shù)美鞂⑿∥脑V至法院,要求其退還賠償款5000元。近日,江蘇省蘇州市高新區(qū)(虎丘區(qū))人民法院依法作出判決,駁回小剛的訴訟請求。承辦此案的虎丘法院行政庭法官趙延麗提醒,依法成立的合同對簽訂合同的當(dāng)事人具有法律效力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定誠實(shí)守信地行使權(quán)利、履行義務(wù)。
毀損他人財(cái)物,派出所里達(dá)成調(diào)解協(xié)議
2015年8月,小文與小剛簽訂房屋租賃合同,約定租金每月4000元,押金5000元,并寫明:合同終止時若經(jīng)雙方清點(diǎn)檢查存有損壞短缺應(yīng)照價或酌情賠償、使用不當(dāng)損壞房屋或設(shè)施的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償、做好衛(wèi)生清潔等事項(xiàng)。
一年后,小文上門收房,剛進(jìn)門就氣不打一處來:“房間里雜亂不堪,電視背景墻紙全部撕壞,小孩的房間墻面用彩色筆涂得亂七八糟,客廳一臺40寸彩電被弄壞,餐廳的地板有多