• <ul id="usaou"></ul>
  • 上海公鼎律師事務所
    主營產(chǎn)品:建筑工程合同糾紛|房地產(chǎn)糾紛|刑事辯護|債權債務糾紛
    產(chǎn)品展示 Products
    提供上海七寶鎮(zhèn)律所地址在哪里行情公鼎供
    • 聯(lián)系人:郭軍
    • QQ號碼:382179782
    • 電話號碼:021-33856629
    • 手機號碼:15800354018
    • Email地址:382179782@qq.com
    • 公司地址:上海市市轄區(qū)黃浦區(qū)共和新路3388號永鼎大廈701室
    產(chǎn)品介紹
    七寶鎮(zhèn)附近律師事務所地址 七寶鎮(zhèn)附近有律師事務所嗎 公鼎供

    郭軍律師遵循“當事人利益至上”的執(zhí)業(yè)原則,遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律,以專業(yè)化為核心,以“優(yōu)質、盡職、守信”為標準,堅定不移地為當事人利益而奮斗,維護當事人合法權益。

    七寶鎮(zhèn)附近律師事務所地址-上海公鼎律師事務所,系經(jīng)上海市司法局依法核準注冊的綜合性專業(yè)法律服務機構,自成立以來,一直致力于更好的為企業(yè)及個人提供有針對性的專業(yè)法律服務,在執(zhí)業(yè)過程中始終秉承“不信不立,不誠不行,精法以專業(yè),勤勉以敬業(yè)”的執(zhí)業(yè)理念,以多方面立體化的法律服務及執(zhí)業(yè)道德贏得了客戶一致好評,在業(yè)界享有較高的贊譽。

    二手房賣方違約的幾種情形

    1、賣方將房屋直接賣給第三人

    賣方如果將房屋賣給了第三人但還未辦理過戶,那么買方可以優(yōu)先過戶,但如果已經(jīng)辦理了過戶,那賣方就已經(jīng)構成了惡意違約,致使雙方無法達到合同目的,這時買方可以向法院提起訴訟,要求解除合同,同時要求賣方根據(jù)房屋差價賠償違約責任。

    2、賣方不按時交付房屋

    這種情況很多見,房屋如果已經(jīng)辦理了過戶,那就只需按照合同約定的時間收房,如果賣方不交房,買方可以起訴。但是如果雙方還未過戶,賣方卻不按照合同約定交房,這時通常需要通過律師,發(fā)律師函催告,如果賣方依舊堅持不交房,買方再起訴要求其交房。

    3、賣家不簽收定金

    通常在房產(chǎn)買賣合同中約定有定金的數(shù)額,然而通常買家在將定金交給中介后,轉交給賣家,賣家這時卻不簽收。不簽收定金的話,賣家就構不成違約的條件,因為定金是實踐合同,也就是說要按賣家的簽收數(shù)額來進行計算的,如果賣家不簽收定金,買家起訴要求雙倍返還定金也是徒勞的。

    4、賣方要求提高房價辦理過戶

    在實際買賣過程中,很多賣方在簽訂合同后認為房子賣得太便宜了,要求另外加錢過戶。在這種情況下,買方應該立即向法院提起訴訟,要求凍結所購房屋,進行財產(chǎn)保全,防止賣方將房屋賣與第三人,同時要求法院判定賣方繼續(xù)履行合同。

    5、賣方直接毀約

    如果合同中約定的違約成本過低,那么在房價上漲的過程中,賣方完全有理由在支付低額的違約金或者雙倍返還定金后,就直接不再將房產(chǎn)進行出售,使買方遭受損失,這時買方只能在簽訂合同之前就針對此情況提出讓賣方賠償較多的違約金等條約。

    二手房賣方違約,買方可以要求賣方承
    主站蜘蛛池模板: 国内精品久久久久久不卡影院| 精品国产乱码久久久久久1区2区| 色婷婷噜噜久久国产精品12p| heyzo高无码国产精品| 麻豆国产精品VA在线观看不卡| 精品国产福利第一区二区三区| 在线观看自拍少妇精品| 国产亚洲精品拍拍拍拍拍| 精品999久久久久久中文字幕| 久久精品无码专区免费青青| 久久精品国产福利国产琪琪| 亚洲成人精品久久| …久久精品99久久香蕉国产| 亚洲AV日韩精品久久久久久| 三级国产精品| 久久精品免费大片国产大片| 91久久精品视频| 久久精品视频网| 成人午夜精品视频在线观看| 久久青青草原精品国产| 亚洲精品国产福利一二区| 青春草无码精品视频在线观| 国内精品久久久久久中文字幕| 国产福利电影一区二区三区,亚洲国模精品一区 | 国产精品久久久久乳精品爆| 午夜精品成年片色多多| 久久综合九色综合精品| 久久99精品久久久久久 | 国产亚洲精品岁国产微拍精品| 色婷婷在线精品国自产拍| 亚洲中文久久精品无码ww16 | 久久久精品无码专区不卡| 国产精品永久免费视频| 国产乱人伦偷精品视频免观看| 国产精品粉嫩美女在线观看| 92精品国产自产在线观看| 777被窝午夜精品影院| 北条麻妃国产九九九精品视频 | 国产精品久久毛片完整版| 国产成人精品高清在线观看99| 国内精品51视频在线观看|