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上海二手房裝修怎么樣 米辰供 上海米辰網絡有限公司
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上海二手房裝修怎么樣 米辰供 上海米辰網絡有限公司
很多人因為價格或者別的原因,會選擇購買二手房,而二手房往往附帶舊的裝修,有些人為了圖省事或者節約錢,會保留一些原有的裝修,但是悉不知,有些看上去可以保留的裝修,在之后可能會變為有危險隱患的地方,所以希望購房者們不要掉以輕心,導致未來出現一系列的麻煩。一、電路非改造不可
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,所以裝修時必須 改造,重新布線。此外,新的國家標準規定,民用住宅中固定插座數量不應少于12個,如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫,容易導致觸電和火災。
二、老化水管要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,裝修時 要 檢查,看其是否銹蝕、老化。裝修前應對衛生間和廚房進行24-48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程,如果漏水則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設瓷磚,進行整體裝修。衛生間蹲便改坐便時 要將坐便器下水口位置的防水處理做好,在設計和裝修衛生間頂部時,應注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。
三、老舊門窗拆掉重做
門窗老化也是二手房的一個突出問題,但如果材質堅固,而且款式你也喜歡,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新。但如果木門窗起皮、變形,則說明木材本身特性發生變化, 要換新的。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不可靠外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,建議拆掉重做。四、隱蔽工程拆開重來
上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。二手房裝修時,對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍。二手房裝修時,能重新打開這些部位是一個去除隱患的好機會, 要嚴格檢查,把以往 下的“隱蔽工程”除掉。
五、拆除裝修要注意
1、砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道。
2、處理好防水,水路盡量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞。
3、盡量少用木質板材,大多木制品含甲醛,影響健康,另外木材會因為天氣潮濕變形,而且木制品手工費用也較高。
六、三面改造不能少
裝修時,二手房的墻面、地
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