某廠房建于1991年，為3層雙跨鋼筋混凝土裝配整體式框架結構工業廠房。廠房跨度6m，總寬6m×2=12m；柱距6m，總長 ；在60m處設伸縮縫，縫凈寬 。原底層層高 ，二層層高 ，三層層高 。柱和梁分別采用預制鋼筋混凝土柱和花籃梁，樓面采用預應力槽型板，屋面采用預應力多孔板，在樓板和屋面板上做100mm厚整澆層形成裝配整體式結構。基礎為柱下混凝土條形杯口基礎，縱向布置。該廠房在設計時沒有考慮抗震設防，邊柱、中柱為設柱間支撐，中柱縱向未設縱向框架。為限度利用廠房的內部空間，業主擬將該3層廠房在總高度不變的情況下改造成5層綜合辦公樓。增層后荷載增加，超出原有地基基礎的承載能力，因此對基礎也要進行加固。
基礎加固：根據原基礎狀況、荷載大小，考慮到此廠房靠近一車流量較大的主干道，其施工作業面受到限制，因此選用錨桿靜壓樁對基礎進行加固。在柱底基礎承臺兩側對稱壓入兩根樁。經計算，靜壓樁截面尺寸采用200mm×200mm混凝土方柱，樁長18m,樁身混凝土強度等級C30，單樁設計承載力為400kN。本工程中原柱下基礎承臺厚 ，寬 。鑒于在厚達 的承臺上鉆出樁孔施工難度大，因此在底板緊靠承臺處鉆孔。由于邊柱基礎底板只比承臺寬 ，無法滿足樁孔布置關于壓柱孔邊緣 小間距的構造要求，因此加固時將邊柱基礎底板上位于樁孔附近的底板鑿除，保留開鑿出來的鋼筋，然后用同等直徑的鋼筋與其通過焊接搭連，加長樁孔四周的底板寬度使其滿足樁孔布置構造要求。
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