工程概況
某7層磚混樓為民用住宅，位于7度設防地區(qū)，進深 ，戶型由 、 、 組合而成，圈梁設置在每層板底，隔開間設置；構造柱設在橫墻與外墻相交處，在內(nèi)墻相交處則設在與圈梁相交的位置。
裂縫開展情況
該棟住宅1992年設計完成，1994年竣工入住，1995年住戶發(fā)現(xiàn)7層屋蓋下橫墻出現(xiàn)水平裂縫，斜裂縫，隨時間的推移斜裂縫開展日趨嚴重，裂縫沿著搗制板盡端45度斜向外縱墻，裂縫寬度大的處達2mm，上寬下窄，內(nèi)裝修被撕裂，形成通透裂縫。
裂縫產(chǎn)生的原因
因保溫材料不合格而漏雨，造成無法隔熱，引起屋面板與磚砌體兩種線膨脹系數(shù)相差很大的材料間溫差過大。結果由于伸縮量不一樣而產(chǎn)生剪切應力，在強度薄弱處出現(xiàn)了裂縫。
處理意見
1. 針對工程已出現(xiàn)的問題，屋面保溫、防水必須重新翻修，并以80mm厚聚苯乙烯代替混有大量煤矸石的爐渣，取得了良好的效果。
2. 原設計頂層圈梁隔開間設置，不符合抗震屋頂圈梁間距小于7m的要求，考慮屋檐過重，給開裂的橫墻帶來不利的影響，每道橫墻屋面板上設置240mm×180mm（高）構造圈梁內(nèi)配2Φ12+2Φ20縱筋，?6@150箍筋。構造圈梁端部通過4Φ20鋼筋用結構膠粘結在構造柱中，保證構造柱與圈梁形成封閉框架，提高7層橫墻的抗震性能。
3. 磚墻裂縫可采用壓力灌漿方法將開裂處封堵，保證橫墻共同作用。
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