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武漢八維時空信息技術股份有限公司與您一同了解北京BIM開發單位的信息,BIM提供了可視化的思路，讓人們將以往的線條式的構件形成一種三維的立體實物圖形展示在人們的面前；建筑業也有設計方面的效果圖。但是這種效果圖不含有除構件的大小、位置和顏色以外的其他信息，缺少不同構件之間的互動性和反饋性。BIM理論行為發展的深度和廣度來說，對計算機軟硬件性能的要求越來越高，實際上當前這兩個條件均有所不足，無法很好的滿足BIM作業的需求。受限于計算機硬件處理能力與軟件性能，BIM的實施過程無法像理想中那樣，完全在單獨一個模型上包容所有特定的建筑信息。

BIM的核心是通過建立虛擬的建筑工程三維模型，利用數字化技術，為這個模型提供完整的、與實際情況一致的建筑工程信息庫。該信息庫不僅包含描述建筑物構件的幾何信息、屬性及狀態信息，還包含了非構件對象（如空間、運動行為）的狀態信息。BIM的概念分解為兩個方面，BIM既是模型結果（Product）更是過程（Process）。（1）BIM作為模型結果（product）BIM作為模型結果，與傳統的3D建筑模型有著本質的區別，其兼具了物理特性與功能特性。其中，物理特性（PhysicalCharacteristic），可以理解為幾何特性（GeometricCharacteristic）；而功能特性（FunctionalCharacteristic），是指此模型具備了所有與該建設項目有關的信息。

BIM借助這個包含建筑工程信息的三維模型，大大提高了建筑工程的信息集成化程度，從而為建筑工程項目的相關利益方提供了一個工程信息交換和共享的平臺。BIM有如下特征它不僅可以在設計中應用，還可應用于建設工程項目的全壽命周期中；用BIM進行設計屬于數字化設計；BIM的數據庫是動態變化的，在應用過程中不斷在更新、豐富和充實；為項目參與各方提供了協同工作的平臺。我國BIM標準正在研究制定中，研究小組已取得階段性成果。

BIM一般具有以下特征模型信息的關聯性信息模型中的對象是可識別且相互關聯的，系統能夠對模型的信息進行統計和分析，并生成相應的圖形和文檔。如果模型中的某個對象發生變化，與之關聯的所有對象都會隨之更新，以保持模型的完整性和健壯性。BIM也就是根據施工的組織設計模擬實際施工，從而確定合理的施工方案來指導施工。同時還可以進行5D模擬（基于4D模型加造價控制），從而實現成本控制；后期運營階段可以模擬日常緊急情況的處理方式，例如地震人員逃生模擬及消防人員疏散模擬等。

北京BIM開發單位,BIM0應用時代實際上是以BIM三維可視化特性吸引人們眼球的，其價值主要體現在建筑方案效果圖、內部功能展示宣傳以及在設計階段綜合管線的碰撞檢查。但由于成熟的CAD二維設計方式以及3dsMax、SketchUp效果圖軟件的熟練應用，設計師并不愿意也沒有太多的時間去掌握一門新的技術，因此，在設計行業BIM的發展比較緩慢。后來在策的推動下，鼓勵大中型企業采用BIM技術進行競標，BIM首先在施工領域便逐漸推廣應用起來了。相應地BIM進入0應用時代。

從BIM理念萌芽期到推廣應用，共分三個階段BIM理念萌芽期、BIM概念形成期和BIM技術應用期。BIM技術應用期又分為BIMBIM0和BIM0應用時代。BIM概念形成期，即~年，為BIM概念正式形成期。20世紀90年代中期，我國政府提出甩圖板的愿景，催生了一大批CAD廠商，這一時期既是我國CAD事業的開端，也是BIM的開端，直到年，Autodesk收購RevitTechnology公司，BIM術語才開始逐漸成為主流。