產(chǎn)品庫

鄭州方圓企業(yè)管理咨詢有限公司為您介紹建筑工程施工總承包資質(zhì)怎么辦理的相關(guān)信息,房屋建筑工程是指工業(yè)，民用與公共建筑工程，工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)工程，土石方工程，結(jié)構(gòu)工程，屋面工程，內(nèi)外部的裝修裝飾工程，上下水，供暖，電器，衛(wèi)生潔具，通風(fēng)，照明，消防，防雷等安裝工程。其中，地基與基礎(chǔ)工程包括屋面、墻體、門窗等建筑結(jié)構(gòu)；內(nèi)外部裝修裝飾工程包括內(nèi)部的墻面、地磚和門窗；上下水管道及排水系統(tǒng)的安裝工程。建設(shè)單位應(yīng)在施工前向所屬區(qū)縣房屋產(chǎn)權(quán)管理局提出申請，經(jīng)審核同意后方可進行施工。工程建設(shè)項目包括工業(yè)、民用建筑的施工，房屋建筑的裝修裝飾，房屋安全防護及防火等。在建設(shè)項目中，凡未經(jīng)工程建設(shè)部門審查批準(zhǔn)，或不符合我國產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的，由有關(guān)部門予以停止施工。對已竣工驗收且達到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的項目不得繼續(xù)施工。

建筑工程施工總承包資質(zhì)怎么辦理,房屋建筑工程的施工，按我國有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。房屋建筑工程施工，須經(jīng)過資質(zhì)認(rèn)證機構(gòu)組織的技術(shù)考試。資質(zhì)認(rèn)證機構(gòu)對其進行考核，并頒發(fā)相應(yīng)的執(zhí)業(yè)證書。房屋建筑工程施工合同由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂。房屋建筑工程竣工驗收備案后，由市、縣級人民政府建設(shè)主管部門依法辦理有關(guān)手續(xù)。其中，高層、多層住宅的施工面積不得超過企業(yè)注冊資本金總額的5倍。對于房屋建筑工程承包經(jīng)營單位，建設(shè)部門將依據(jù)我國有關(guān)規(guī)定給予一次性補貼。對房屋建筑工程施工總承包企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，可以根據(jù)實際情況適當(dāng)降低經(jīng)濟補助標(biāo)準(zhǔn)。

電力工程施工總承包資質(zhì)辦理機構(gòu),建筑施工總承包資質(zhì)可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工，一級企業(yè)可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工，40層及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。施工總承包資質(zhì)可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工，建設(shè)單位在簽訂勞動合同時，應(yīng)當(dāng)明確勞動用工合同期限。承建單位在合同中規(guī)定，房屋建筑工程項目的總造價不得低于總造價的30%。承包人可按合同約定向施工單位分包工程，也可根據(jù)施工單位自身情況選擇承包方式。承包人在簽訂合同時應(yīng)明確分包工程的總造價和總造價的比例，并對分包工程進行監(jiān)督管理。

在建筑工程中，一般采用的材料有墻磚、石膏板、木制品、涂料等。房屋建筑施工須符合下列條件之一具有獨立的法人資格。建設(shè)單位應(yīng)在建筑工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，向市房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、城市規(guī)劃行政主管部門和其他有關(guān)行政主管部門依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，對已辦理的房屋所有權(quán)登記備案手續(xù)負(fù)責(zé)審查；取得土地使用證或者其他合法手續(xù)。建筑施工企業(yè)可承擔(dān)的房屋建筑工程項目，應(yīng)按照我國有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、施工。其中，高層、高層住宅建設(shè)，應(yīng)符合我國產(chǎn)業(yè)政策要求。對于已經(jīng)竣工驗收并通過驗收但尚未交付使用的房屋和已辦理竣工備案手續(xù)的房屋等。房屋建筑工程總承包資質(zhì)可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工，40層及以下各類跨度的房屋建筑，高度米及以下的構(gòu)筑物，高度米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

工程包括建筑施工和設(shè)計施工，裝飾裝修及設(shè)備安裝等，其中包括地基、基礎(chǔ)、內(nèi)外部的裝修和設(shè)備安裝。房屋建筑的基礎(chǔ)、外墻保溫材料、門窗及防水材料；室內(nèi)環(huán)境污染防治與治理；室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與控制。在住宅建筑中，由于房屋是一種特殊用途的建筑物，它具有不可替代性。它不但可以滿足居民的住宅需求，還能夠?qū)Τ鞘械目諝赓|(zhì)量起到適當(dāng)?shù)拇龠M作用。為此，在我國加強了建筑節(jié)能工作。房屋建筑工程施工總承包企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照我國有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。建設(shè)單位須按照規(guī)定向所在地縣級人民政府建筑工程行政主管部門申請辦理房屋建筑工程施工許可證。房屋建筑工程施工許可證的核發(fā)期限為5年。