東戴河日租房價-東戴河怎么做日租房-東戴河佳兆業日租房

遼寧東戴河新區鑫浩裝飾工程有限公司成立于2018-02-06，在提供租房期間，我們努力學習，吸取經驗教訓，每一刻我們都在慢慢進步。管理、組織機構健全，為此得到了遼寧葫蘆島綏中縣的需求群體給予我們充分的信任，多年來，使我們得到市場的認可，高質量好品質，在租房上有很好的口碑。

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每月花多少錢租房，相信這是每個來城市工作的年輕人都思考過的問題。對這個問題，不同的人看法也各不相同。我們每月的工資就固定的那些，開銷卻是多種多樣，具體怎樣分配，卻是考驗每個小伙伴的生活哲學，今天小編就來和您一起研究研究。

房租由哪些因素決定

決定房租的主要因素是地理位置和居住條件。我們經常租房的小伙伴都知道，離公司近的房子租金往往不便宜。另外，寬敞明亮、干凈整潔的房間，的小區環境和配套也會體現在房租上。

每月的開銷都有哪些

除去房租，年輕人每月的日常開銷一般還包括：伙食費、交通通訊費、社交應酬費、日用品等等。另外，我們每月至少還應存起來一部分錢，以備不時之需。

租房花多少錢

對上邊的問題有了認識后，租房要花多少錢這個問題漸漸就有了答案。對于房租我們要先有個預算。比如畢業不久的職場人士，月薪4千元。去除其他開銷及儲蓄，每月花在租房上的一般不超過1500元。

怎樣租房

預算有了，我們就要開始考慮怎樣租房。一般來說，租金預算固定，地理位置的選擇優先于居住條件。因為選擇離上班地點近的房子，會幫你省下不少上下班的通勤時間。省下的時間不論用來給自己充電，補充專業知識，還是恢復精力來地投入工作，都比較劃算。年輕人未來發展空間還很大，要把有限的資源用來投資提升自己。只要不斷提升自己的能力，相信用不了多久，花多少錢租房這個問題就會變得不再是問題。

很多房東認為，只要房子租給別人了，就可以坐等收租金了。房子出租后，房客和房屋出什么問題與自己無關，其實這是大家的一個誤區。那么房屋出租要注意什么？怎么做房東才可以放心地把房子租給別人住？如何才能維護自身利益，地做好租房這比生意？今天在這

很多房東認為，只要房子租給別人了，就可以坐等收租金了。房子出租后，房客和房屋出什么問題與自己無關，其實這是大家的一個誤區。那么房屋出租要注意什么？怎么做房東才可以放心地把房子租給別人??？如何才能維護自身利益，地做好租房這比生意？今天在這里和各位房東一起分享下出租房子的注意事項，希望對大家有用。

房東出租房注意事項

對房客進行篩選盡量將房子租給有正當職業、有修養的人。

房東要核實房客身份房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包括身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數、用途等情況，并且留下身份證的復印件。必要時到其單位看一下，是否真有其人，或到派出所查驗一下，避免案犯入住。

房子盡量不租給短期租住者房子不要租給短期租房者，比如只租一兩個月的人，租給對方時要十分謹慎。盡量以半年為短期限，并且對不知底細的人盡量不要透露太多的信息。

租房合同與內容房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時，寫明室內物品清單，并且寫明如果損壞，該怎么賠償。寫明交付房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果過期還沒交款的賠償。

出租押金可以多要一些押金。一般來說，我們簽署合同時，都是留房客一個月的房租作為押金。如果租金是1000/月，押金就留1000。當然，如果房子是新裝修的、新家電，也可以適當的多留一些。

避免房租各項費用的拖欠讓房客保留交納水、電、暖、煤氣、有線電視、寬帶、電話費用的收據，避免各項欠費。

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租房實踐經驗談及幾點注意事項：

1、找房

一般情況下，可以選擇一些的以租房業務為主的可信賴的網站找房，如北京拓世宏業科技發展有限公司等。

找房時，首先，要以清晰可觀的實物圖為主，對于一些美化過的房屋圖片需要注意下;其次，就要找那種直接留有房東聯系方式的個人房源，以便后續的溝通;后，多方對比，綜合考慮，是提前準備，不單找一處房源，多找幾處，以備在隨后的看房中可以有多種選擇性，在房屋所在地段、價格等方面上，占據主動。

2、看房

找好可靠的房源，接下來便是聯系房東或中介看房了。這時候，需要注意的，反而不是房子的問題，而是個人問題，這對一些初入職場或社會的年輕女性尤為重要。

無論房東或中介，看房時，都需要地了解所看房屋的事宜，例如戶型、交通位置、居住環境、房屋自身使用情況、室內家具家電有無破損、上一任租客所簽租房合同有無到期等等。

3、簽訂租房合同

(1).事前準備，在網上查找相關房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關于房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免因為對簽訂合同毫不知情而導致糾紛或利益受損。

(2).關于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、家電設備的維修等重大問題，和房東簽訂，有中介在場，需要簽訂三方合同，合同上要有合法的公章，以備將來作為解決租房糾紛的憑證;

提醒的是，約定的租期要注明到日，具體還要注意到：

a.合同中應寫明出租人和承租人的姓名、身份證號及住址等個人情況；

b.房屋租賃合同中應寫明住房具體情況，如租房用途、租房人數等；

c.注明房租及支付方式，房屋內家電家具的使用情況等；

d.注明承擔住房修繕責任的情況，以及可能出現轉租等變更情況；

e.出租人和承租人雙方違約責任；

鑫浩裝飾是一個不斷創新、能夠適應千變萬化的市場環境，具有強大發展潛力的企業。我們租賃的產品主要用于居住，在眾多領域都有著不同的需求，為了滿足房屋市場發展的需求，公司將繼續加大投入，不斷擴大公司的經營規模。我們將為需求群體提供優異、有效、省心的租房服務，盡心盡力為您排憂解難。

一個人在外租房，安全重要。要獲得一個居住環境，從租房選房開始就要仔細把關。那一人來到陌生城市，人生地不熟的又怎樣判斷自己要租的房子是不是安全呢？今天小編就介紹幾個簡單的方法幫您判斷租房周邊環境是否安全。

一、搜索當地新聞

輸入該小區路段名、小區、片區名等，看看是否有發生過違法犯罪的新聞，甚至交通事故新聞也要留意，因為有的路段晚上通行的大貨車、運渣車較多，或路燈、交通信號燈設置不合理，都屬于安全隱患。

二、傍晚看房

下午5-7點去看房。此時是下班高峰，便于觀察小區內外的大環境。進出小區時可兩次觀察這個小區里的居住人員構成，是老年人較多？青年夫婦帶小孩較多？年輕小職員較多？群居的體力工作者較多？大家出入互相打招呼嗎？傍晚有沒有人跳廣場舞？散步的人多不多？看到的這些人，也許就是以后跟你住一個小區的人。

還可注意觀察停車場的車輛停放情況，機動車、非機動車的構成，垃圾處理的情況等等，都可以從一個角度作為對這個小區的物業管理、人口組成等等生態的參考。

另外，這個時段是整個小區用氣、用電、用水?較為集中的時段，這時便于觀察住宿的小環境。記得查看水、電、煤氣能否正常使用，電壓、水壓是否正常，煤氣氣通風是否良好，西曬的地方管道是否存在老化。發現有故障或破損的地方先拍照記錄，請房東維修，如果房東要拖延，記得在合同中注明并注意保存照片。

三、夜晚看房

晚上10-11點以后，有人陪同的情況下去看。先看小區四周，走走你上下班的路線，全路段手機信號是否暢通，小區周圍路燈是否明亮，晚上在小區外流動的人口類型。

進小區后注意小區內路燈和監控的設置情況，有沒有保安巡邏，沒有的話著重檢查單元門禁，不要形同虛設。

進單元后，看看樓道的燈是否明亮。還有房間，尤其是臥室的窗戶是否隱秘性不強。另外，看一下入住情況，小區燈亮得多不多，聽聽有沒有人打什么的，一是影響睡眠，二是人員流動性高，有安全隱患。

從無到有，從夢想起飛到載譽豐滿，我們都可以服務全程，提供給您！遼寧東戴河新區鑫浩裝飾工程有限公司以質量先行，多快多省，用戶至上為主旨，通過提供優異的產品和服務，更大限度的滿足需求群體的需要，為客戶創造更大的價值，實現公司與客戶的雙贏。歡迎來電洽談。

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