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二手房好不好，隨著房產行業的發展，二手房交易市場也越來越火爆，但是二手房交易的情況有很多種類，如果不是的人士辦理房產的過戶，很容易留下一些風險，當風險出現雙方洽談不合，就產生了房產交易糾紛，那我們一般常遇見的二手房屋交易糾紛有哪些？二手房屋交易糾紛有哪些近些年，二手房交易越來越頻繁，但是二手房屋交易的糾紛也越來越多，一般有定金糾紛、一房二賣糾紛、承租人糾紛、房屋質量糾紛、中介費糾紛，下面一起來看看具體介紹吧。1、定金糾紛定金糾紛是房產糾紛中的一個很常見的種類，合同簽訂時定金要以書面的形式進行約定才有法律效力。定金的約定要，特別是對定金退回的適用情況進行明確的說明。合同法中適用定金罰則，如果購房者不履行債務，沒有權利要求售房者返還定金。售房者如果不履行債務，需要向購房者返還雙倍定金。2、一房二賣糾紛一房二賣也是房產交易中常見的糾紛，簡單來說，一房二賣就是售房者將同樣的房子賣給兩個人。避免一房二賣，需要注意以下幾個方面：首先，購房者要保證定金是交給售房者；其次，查看售房者的身份證明、房屋所有權情況，將房屋所有權證書提存；第三，房子交易的款項不要一次性付清；最后，網簽要及時。3、二手房買賣中承租人糾紛合同簽訂完之后，很可能會出現承租人主張優先購買權，而導致原先的買賣合同無效，因此為購房者帶來了一系列的糾紛。所以，購房者買房之前，要做好調查，是否有承租人的存在，如果有，應該要求承租人放棄優先購買權的書面承諾。4、房屋質量糾紛房屋質量一般在房屋交付之后購房者才容易發現，比如一些裂縫、滲漏等問題。如果您遇到這樣的情況，有以下解決辦法：，向建設行政主管部門投訴；第二，雙方協商調解；第三，向仲裁機構提起仲裁；第四，拿起法律武器，維護自己正當權益。5、中介費糾紛很多人買房是通過中介，因此通過中介簽訂的房屋買賣合同很有可能因為一些原因無法履行，這個時候購房者想要要回中介費，但是中介機構卻不退。對于這樣的問題，需要具體分析，應該查看合同沒有履行的原因是否是中介方面的問題。簽訂協議的時候，在協議中約定好中介費的退回情況。

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