東戴河新房子|遼寧具有良好口碑的新房咨詢公司， 專注幫人，可靠做事。遼寧東戴河新區鑫浩裝飾工程有限公司為了滿足不同客戶的需求，不斷加強內部控制，完善公司管理機制。自2018-02-06成立以來，為客戶提供新房咨詢等多個領域的服務。鑫浩裝飾十分重視商業信譽，秉承至誠服務，追求的宗旨，竭誠為需求群體提供好服務。我司會更加勤勉，為客戶提供優良服務，為社會創造更大回報。

鑫浩裝飾從業多年來，一直以可靠的房產中介知識與貼心的服務態度為每一位有業務需要的人士提供新房咨詢。自信、誠信、用心、創新，需求群體對我們的服效率高特色的服務內容，嚴謹而規范的服務流程感到滿意，在遼寧東戴河有很高的度。

鑫浩裝飾不僅有可靠的咨詢渠道，更有完善的后續服務，而客戶的意見對我們來說同樣具備極為重要的價值。把“全心全意為顧客服務，忠實履行自己的職業職責”作為服務的標準，公司在為你提供新房咨詢時，擁有QQ;微信;電話;短信等多個渠道可進行溝通咨詢了解，也歡迎反饋您的寶貴意見。公司相關“服務前先簽訂合同并付定金或者全款"的服務條約，請您知悉了解。

東戴河新房子，

二手房過戶手續費用

1、過戶登記費：普通二手房住宅類為80元／套，買方承擔。

2、交易手續服務費：住宅6元／平方米（房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。買賣雙方各承擔一半。

3、二手房過戶土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2％計征。賣方承擔。

4、二手房過戶核檔費：50元／宗。

5、二手房過戶契稅：稅率為3％，按正常交易成交價格計征；個人購買的自用普通住宅（建筑面積144平方米以下、容積率1．2以上、交易價格4290元／平方米）契稅稅率減半，按1．5％征收；拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔。

6、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。

7、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。

8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，

（1）稅率20％，按財產轉讓所得（本次交易價格－房屋原價－原繳納契稅－本次繳納營業稅－合理費用）計征；

（2）未能提供原購房的按已成交價格的1％征收。賣方承擔。

東戴河新房子|遼寧具有良好口碑的新房咨詢公司， 增強服務意識，尊重客戶需求。遼寧東戴河新區鑫浩裝飾工程有限公司坐落于東戴河新區海韻星城小區311-1，遵從“至誠服務，追求”。服務只要開始，需求就沒有盡頭，時刻把需求群體的要求謹記于心，主動感知客戶需求。我堅信我們提供的新房咨詢定能解決您的問題。歡迎您的到來，可以致電與我們聯系，或者電話預約;網上預約;到店預約。

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