陜西工程造價咨詢-陜西工程造價公司-陜西全過程工程咨詢公司

博標工程咨詢有限公司是一家享譽業內的2005-08-17。公司自成立以來，主要以工程造價為服務方向，向客戶提供長期而優異的集成式服務，在陜西西安深受所需群體的歡迎和肯定。本公司擁有豐富的合作資源和服務團隊，全心全意地為廣大的所需群體提供可靠的工程造價而奮斗。

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一、工程造價預控方法

1、做好造價分解結構（WBS）

將工程造價進行分解，原則上分解到足夠準確計算工程造價的程度；造價分解結構覆蓋了工程的全部分項，包括暫估分項。按照造價分解結構計算工程量，對工程投標報價進行核對，依據工程造價數據庫，以指標參數核查工程標底，對工程預算偏離指標參數的分項進行核查，編制并提交分析報告。這項服務不僅了工程預算的準確性，也為評價設計品質和工程變更提供了重要依據。

2、建議進行工程預算核對

承包方提出的預算與標底往往存在差異。其原因很多，可能由于圖紙設計深度不夠造成的預算量、價差異，也可能由于造價工作人員對定額子目理解不同造成預算價格偏差。雙方對差異進行逐項分析計算，我們稱為工程預算核對。

工程預算核對工作的主要內容是，首先以合同及中標價為依據，按照造價分解結構，同總包方核對工程預算的量、價。有爭議的問題提出解決的方案，向建設單位匯報，為各階段結算打好基礎。

3、簽訂一份具有法律約束力的嚴謹施工合同

簽訂一份具有法律約束力的嚴謹施工合同如工程范圍、工程內容的確定、專用條款中合同價款及調整、工程預付款與扣回、工程量計量與確認、工程款（進度款）支付、材料與設備供應等。

造價控制的經濟措施

（1）嚴格按照工程進度進行工程計量。

（2）復核工程付款賬單，簽發付款證書。

（3）對工程施工過程中的造價支出作好分析與預測，經?；蚨ㄆ谙驑I主提交項目造價控制及其存在問題的報告。

（4）做好分階段造價控制竣工結算造價項目控制工作，應著重從以下幾個方面入手；

1）核對合同條款

首先應對竣工工程內容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗收合格才能列入竣工結算。其次應按合同約定的結算方法、計價定額、取費標準、主材價格和優惠條款等，對工程竣工結算進行審核，若發現合同開口或有漏洞，應請建設單位與施工單位認真研究，明確結算要求。

2）檢查隱蔽驗收記錄

所有隱蔽工程均需進行驗收，兩人以上簽證；實行工程監理項目應監理工程師簽證確認。審核竣工結算時應對隱蔽工程施工記錄和驗收簽證，手續完整，工程量與竣工圖一致方可進入結算。

3）落實設計變更簽證

設計修改變更應由原設計單位出具設計變更通知單和修改圖紙，設計、校審人員簽字并加蓋公章，經建設單位和監理工程師審查同意、簽證；重大設計變更應經原審批部門審批，否則不應列入結算。

4）按圖核實工程數量

竣工結算的工程量應依據竣工圖、設計變更單和現場簽證等進行核算，并按統一規定的計算規則計算工程量。

5）嚴格執行相應單價

結算單價應按合同約定或招投標規定的計價定額與計價原則執行。

6）注意各種費用計取

建安工程取費的標準應按合同要求或項目建設期間與計價定額配套使用的建安工程費用定額及有關規定執行，先審核各項費率、價格指數或換算系數是否正確，價差調整計算是否符合要求，再核實特殊費用和計算程序。要注意各項費用的計取基數，如安裝工程間接費等是以人工費為基數，這個工工費是定額人工費與人工費調整部分之和。

7）防止各種計算誤差

工程竣工結算子目多、篇幅大、往往有計算誤差，應認真核算，防止因計算誤差多計或少算。

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造價控制的合同管理和信息管理措施

（1）嚴格按照競爭優先的原則，公正、公平、科學的原則，選擇質量好、信譽高、價格合理、工期適當、施工方法可行的施工單位中標，盡量減少因施工單位原因而引起造價增加的風險。在評標過程中要認真進行投標文件符合性評審、技術評審、商務性評審。協助業主簽訂一個好的合同，合同中涉及造價的條款，字斟名酌，不出現不利于業主的條款。并參與合同修改，補充工作。

（2）主要設備、材料的采購，建議采用超、投標方式，可以正確選擇好設備，質優價廉的材料及供應商，減少業主的造價風險。

（3）合同價確定可以采用固定單價合同，這樣合同中確定的單價就不會因工程實施期間價格變化而調整，而在每月工程結算時，根據實際完成的工程量結算，減少業主的造價風險。

（4）做好工程施工記錄，保存各種文件圖紙，特別是實際施工變更情況的圖紙；注意積累素材，為正確處理可能發生的索后提供依據。參與處理索賠事宜。

（5）按合同條款支付工程款，防止過早、過量的資金支付，全力履約，減少對方提出索賠的條件和機會，正確地處理索賠等。

（6）收集有關造價信息，進行分析后提供給甲方，為他們的決策提供依據。

博標工程咨詢提供的工程造價一直以，服務好，效率高著稱，精干務實的管理團隊，規范嫻熟的可靠技能，在業界廣受好評，在西安市有著良好的口碑。本公司可靠從事工程造價及對應疑難問題解決等事項多年，經驗豐富、可靠水平高、辦事能力強，運用現代科學的管理模式，不斷提升服務質量和管理水平。

公司始終奉行“誠信為先，質量為本”的企業宗旨，一如既往的推動工程造價產業的發展，已在招標投標行業取得了優異的成果。博標工程咨詢有限公司將在科學發展觀的指引下，按照發展戰略，奮勇開拓、持續創新，進一步提升度、美譽度和忠誠度，向工程造價企業奮進。

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