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依法立案。行政機關發現違法建筑或者收到群眾對于違法建筑的舉報后，認為有違法事實發生或存在，則需要把它作為行政案件進行查處。查處違法建筑的行政機關有：縣級以上規劃和自然資源部門；城市管理執法局（簡稱“城管”，其是否有權查處違法建筑，主要看是否取得省級政府授權）；鄉、鎮人民政府（針對鄉、村莊規劃區范圍內的違法建筑進行查處）。此外，根據一些地方的“下沉式執法”的新規，街道辦事處也被賦予了集中行使行政處罰權的資格，或將在不久的將來成為查處違建的重要主體。

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