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河南工程質量鑒定機構-河北工程質量鑒定機構

河南合昌檢測技術有限公司成立于2018-12-21，是一家從事景區設備安全第三方檢測規劃、設計、施工的公司。在景區設備安全第三方檢測擁有豐富經驗，自身具備較強的工程施工能力，并鍛煉出了一批高素質的可靠景區設備安全第三方檢測人員和精巧的施工技術。以誠信、服務質量為本，贏得了各地需求群體的信賴與支持，使本公司得到了穩定的發展。

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首先，沒有取得施工資質。沒有取得施工資質，意味著實際施工人就不是施工企業，是一個工頭或者是一個經營其他業務的企業。資質等級簽訂的施工合同無效。

二是，施工總承包和技術分包工程。一般指土建和安裝工程。法律規定允許將施工總承包工程其中的消防工程、電梯工程、煤氣管線、室內大堂裝潢、室外玻璃幕墻、強弱電工程等工程分包給具有相應施工資質的分包企業去做，為分包。

三是，施工總承包人自行獨立完成工程的基礎和結構建設。《合同法》第二百七十二條、《建筑法》第二十九條、《建設工程質量管理條例》等法律、法規對此均有明文規定。轉包、違法分包、肢解發包。肢解發包是指建設單位將應當由一個承包單位完成建設工程分解成若干部分分包給不同的承包單位的行為。

一是，施工合同司法解釋第十一條規定，因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發包人請求減少支付工程價款的，應予支持。如前所講，還是要盡量縮減鑒定范圍和鑒定次數，通過采取向工程質量鑒定機構咨詢的方式合理確定裁量范圍。如果僅靠咨詢不能準確確定工程質量缺陷修復費用，也可以參照建筑市場價格信息，大中城市的建設行政主管部門定期公布構成工程造價的核心元素的市場價格信息，參照（輔助）價格信息評判工程質量修復費用，也是參考標準之一。

二是，保修問題。《建設工程質量管理條例》第三十九條規定，建設工程實行質量保修制度。域外法域一般認為，瑕疵權利行使受到除斥期間限制，分為瑕疵發現期間和瑕疵權利行使期間，按照層次規定有在適當期限內催告承攬人去除瑕疵（修補優先適用）→自行去除瑕疵后請求義務人賠償→期限屆滿后請求減少報酬、解除合同。施工合同糾紛案件中，保修責任也是爭點之一，法律規定過于簡單粗放，有待進一步精細化，以期保護施工合同業主和住戶利益，減少糾紛。

一是，工程造價的基本問題。施工合同司法解釋第十六條規定，當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結算工程價款。什么是計價標準？什么是計價方法呢？

二是，定額。定額是指社會平均生產條件下，生產質量合格的單位工程產品所必需的人工、材料、機具的數量標準，稱為工程建設定額。法律上來講，定額屬任意性規范，或者說，是選擇性規范，并不是不得違背不能突破的強制性規范，法官裁判個案和當事人簽約時可以選擇適用前一年（或者幾年前）定額標準，也可以選擇不適用定額標準結算。從實務情況看，當事人簽訂的施工合同一般適用相對取費標準較低的前期定額標準，而非當期定額，隨行就市，這是建筑市場供需關系決定的。

三是，市場價格信息。市場價格信息相對客觀，如實反映建筑成本的市場價格和工程造價的市場行情，故施工合同被認定為無效以后，原則上應當參照簽約時的市場價格信息結算工程價款，不能將工程造價鑒定作為認定工程款的裁判依據或者主要裁判依據，應當根據個案實際情況選擇不同造價認定方式。

四是，工程量清單計價。招標工程量清單、招標控制價、投標報價、工程計量、合同價調整、合同價款結算、與支付以及工程造價鑒定等工程造價文件的編制與核對，應由具有資格的工程造價人員承擔。

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1、建筑工程結構檢測、鑒定（混凝土結構、砌體結構、鋼結構，塔桅及高聳建（構）筑物，建筑構配件質量檢測，振動測試，結構應力測試，結構性能現場試驗）；災后結構承載力鑒定。

2、工業與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定；建（構）筑物抗震鑒定；沉降觀測，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建筑物功能評價；民房檢測鑒定；建筑裝飾裝修工程質量檢測鑒定。

3、市政工程及施工安裝質量檢測，道路橋梁功能性能和結構安全性能檢測及維修加固鑒定

4、建筑工程室內環境檢測：空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質限量鑒定、噪聲與振動鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。

本公司成立多年來積累了豐富的施工經驗，使公司在景區設備安全第三方檢測方面取得了精良的施工體系。公司本著“至誠服務，追求”的宗旨，嚴把質量關，施工質量精細，企業信譽良好。以提供的售后服務為服務特色，乘著創新、實干、誠信的發展主題，努力打造成為河南省更具可靠化的景區設備安全第三方檢測企業。

我公司對于景區設備安全第三方檢測的設計與施工都積累了豐富的經驗，本著“誠實守信、務實創新、共同發展”的原則，為廣大需求群體提供快捷、放心的景區設備安全第三方檢測服務。公司愿與各界朋友精誠合作，共創未來！公司地址：中德產業園54-4號樓。

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