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大家在買房的時候不要被沙盤模型上的綠化景觀所迷倒了，我們在售樓所看的沙盤綠化景觀不等于交房景觀，很多的樓盤都是為了提高展示的效果，大多數開發人員都在沙盤上做好了綠化工作，例如如中央花園，景觀道路，游泳池水景，小品小景等。看上去很美很美觀。

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　　事實上，在制作沙盤時，許多開發人員尚未確定最終的綠化和景觀設計。當一般開發人員進行初步規劃和設計時，以滿足綠化率指數，他們通常設計人造湖，綠色屋頂，甚至是開放的停車位。頂部還覆蓋有草坪磚。

　　例如，某些商業綜合體項目和辦公樓項目的屋頂上會有很多設備，沒有任何植物。這些在沙盤上看起來很漂亮，但實際上它們沒有太大的綠化作用，并且生活舒適度將大大降低。

　　因此，有必要了解沙盤上的綠化和景觀不就是在交房的時候的景觀，大家需要事先確認好。

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　　還有就是大比例的戶型沙盤的錯覺，在戶型沙盤上，我們可以清楚地看到功能區的劃分，通常使用餐桌椅，沙發，床，廚房用具等，以反映不同的功能空間。

　　但是，應提醒您可以通過縮放家具的大小來調整沙盤上的戶型空間以使其舒適。例如，在沙盤上1.5米寬的餐廳中，有6人餐桌，這樣能夠給人一種非常寬敞的感覺。而實際上，一旦房子移交給您，您就會知道，如果您要以這種方式放置它，可能會十分的擁擠并且舒適度會大大減少。這就是實際上跟沙盤上的區別了。

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