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房屋建筑工程是指工業、民用與公共建筑（建筑物、構筑物）工程。工程內容包括地基與基礎工程，土石方工程，結構工程，屋面工程，內、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。從事房屋建筑工程建設的單位具備建筑工程施工總承包資質。

房建資質辦理單位需具有獨立企業法人資格。企業申請或增項申請資質的，應從低等級申請；申請升級的，需逐級申請資質升級。新設立企業只能從低等級申請，但涉及企業重組、合并、分立、等情況的，按相關文件的規定辦理。 房建資質辦理時，主要考核注冊執業人員、技術職稱人員（包括技術負責人）、技術工人等3類人員。

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1、企業資產

　　凈資產1億元以上。

　　2、企業主要人員

　?。?）建筑工程、機電工程一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程一級注冊建造師不少于9人。

　?。?）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構職稱；建筑工程相關中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等齊全。

　?。?）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

　　（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。

　　3、自2016年11月1日起，企業工程業績

　　近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

　?。?）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；

　?。?）高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；

　?。?）建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；

　　備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。

　?。?）鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

具體等級劃分情況如下：1、12項總承包資質等級的劃分設、一級、二級、三級的資質：建筑工程、冶金工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程、港口與航道工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、石油化工工程這10項資質；設一級、二級和三級的資質：機電工程和通信工程。2、36項承包資質等級的劃分設一級和二級的資質：港航設備安裝及水上交管工程、電子與智能化工程、消防設施工程、防水防腐保溫工程、核工程、海洋石油工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程、公路交通工程、鐵路鋪軌架梁工程、機場場道工程、機場目視助航工程、民航空管工程及機場弱電系統工程；設一級、二級和三級的資質：地基基礎工程、起重設備安裝工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結構工程、建筑機電安裝工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、鐵路電務工程、鐵路電氣化工程、港口與海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、水工金屬結構制作與安裝工程、水利水電機電安裝工程、河湖整治工程、輸變電工程、環保工程。3、不分等級的資質：特種工程、模板腳手架、預拌混凝土和勞務分包資質。二、資質等級高低之分在各種等級中，按、一級、二級、三級的排列，資質級別是，三級資質級別。

山東星振企業管理咨詢有限公司成立于2019-05-24，我們以可靠化、規范化、透明度打造公司特有的“星振企業管理咨詢文化”，通過公司高度可靠的服務標準以及立足宏遠的策略理念，讓廣大建筑企業體驗到我們的快速、有效、精細的建筑施工資質辦理服務，在業界有良好的的口碑。我們真誠的期待與您進行合作！公司地址：豪森麗都A座901，歡迎您來實地考察。

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