日租房多少錢-東戴河住日租房還是旅館合適

遼寧東戴河新區鑫浩裝飾工程有限公司是一家可靠提供咨詢服務的公司，從事租房服務服務多年，在裝修設施和施工行業有口皆碑，是廣大需求群體公認的有實力、可靠的2018-02-06成立以來，一直秉承著至誠服務，追求的服務宗旨，努力實現解決客戶問題，不斷為有業務需求的群眾服務，解決問題。

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合租是生活中常見的租房方式，但是合租安全問題也是人們比較關注的話題，租客被二房東騙、合租被偷、被異性騷擾等合租安全案例頻見報端。合租可以找個室友幫忙分擔高額的房租同時也能給自己找個朋友，但是需要注意的是，合租存在風險，租房時注意防騙和保護自己的人身及財產安全。

合租被二房東騙，合租要防陷阱

剛畢業的小張從王某那里租了一間房子，王某稱自己是剛租的房子還沒來的及搬進來，并承諾兩人可以合租一年。然而交付了半年房租住進來不久就被原房東找上門。原來王某的租期已經到期，房東聯系不上王某只能上門收房。小張這時才發覺自己被王某騙了。像小張這樣被騙的人還有很多，“二房東”謊報租賃期限，本來房主簽半年的合同，然后對承租人說簽了一年甚至更長的時間，這樣，我們可能還在按時繳納房租的時候，房子本身已經到期了，或者已經到期了，利用一兩天的時間差，再謊租給承租人，結果白白交了房租后還是無處可住。

解決辦法：與“二房東”有約在先。并不是的“二房東”都不可信賴，租之前，了解好他的工作、職業以及要看他與房主簽的原始合同，如果表面看不出問題，則要與“二房東”簽訂合同，并注明違約責任，還要留存其身份證復印件以及“二房東”與房主簽訂的原始合同的復印件。這就需要在租房之前就應該將各自的權利義務標注清楚。如明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間以及沒有按期支付的解決措施;房間如何分配以及公用設備如何共用；公共區域的衛生如何清潔，頻次等；如遇留宿客人需提前通知其他人員及作息時間嚴格控制等，如果可能的話，這些都應該在合同中有所說明。

注意一、保持理性清醒的頭腦

當下正是租房旺季，很多人在找房時發現很多房子很快就被人租出去了，于是產生恐慌心理，租房找房也失去了理性。一旦有的房源出現，往往會采取不理智的行動，比如提前預付定金等。但是，這些看似的房源，有可能是騙子發布的信息，不去實地看房就打款付錢很容易就上當受騙。在租房時要時刻保持清醒理性的頭腦，切不要因為租房熱而忽略了防騙問題。雖然租房旺季租客比較多，但同樣，房源數量也比平時多，所以不用擔心租不到合適的房子。找房時保持理性才能輕松識破租房。

注意二、勿貪

租房騙子在發布租房信息時往往會將出租信息寫的很誘人，比如圖片、價格明顯低于市場水平很多。如果貪圖，很容易就會上當受騙。另外現在某些租房網站出現了很多圖美價廉的出租信息，其背后隱藏的是假房東騙取微信關注的。一旦租客加微信，假房東要么是推銷產品，要么是騙取房租，騙人手法可謂是花樣百出。

注意三、未實勘不要付錢

出租信息描述的再好，圖片拍的再也只是一些表象而已，租房重要的事要實地看房驗房。房子的很多信息用文字是無法表現出來的，只有實地考察才能發現房子的具體情況。有些出租房子的人稱在外地而要求租客未看房先打款，這時不要相信。這很可能是騙子鉤織的租房信息，目的就是為了騙取錢財。在沒有看到房子時，不要輕信任何關于房子的描述，也不要交納任何名義的費用。

注意四：書面材料是重中之重

租房子首先要注意查看房東的相關證明材料，比如房產證和身份證，沒有這些書面材料就要小心了。有很多二房東在短租房子然后轉手長租出去，等租客被房東找上門時，二房東早已逃之夭夭。另外，租房要簽書面的租房合同，將租房事宜詳細的寫入租房合同，以免日后發生糾紛。因為沒簽租房合同而吃虧的人有很多很多。所謂空口無憑，只有書面材料才能發揮有效的法律效力。所以，租房時不要相信房東說的，說的再好也是一紙空文，后發生糾紛，無憑無據只能自己倒霉。

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租房族注意事項：租房之前

首先要明確自己需求。租房時比較看重地理位置還是價格，權衡各方面的因素。其次了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環境如何，有哪些公共交通設施。

從網上租個人的房子，要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產證，是原件，產證原件一般是一個綠色的本子，產證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產權號碼，產權人，貸款抵押情況等等。

如果是對周邊環境比較陌生也可以找房產中介機構。但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托。

租房族注意事項：確定租住房源

選好自己心儀的房子后，要實地查看房子的情況。租房者要仔細檢查屋內設施、配置的好壞,也要清點檢查屋內設施如家電、家具等的配置及完好程度。

此外，在看房時檢查一下家電的正常運作情況有無安全隱患，像熱水器等有可能因為年久發生爆炸的電器安全性也要注意查看。萬一真的發生什么狀況，房東有可能會把責任推得一干二凈。

租房族注意事項：租房簽約

在簽合同之前，應該要求房東提供房產證，身份證，必要時需要有戶口本等證件的原件，以防受騙。產證原件一般是一個綠色的本子，產證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產權號碼，產權人，貸款抵押情況等等。

如果他本人不是房東，要有房東本人的寫的委托書，好是公證過的。如若相關產權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，可以付一押一，以免上當。

房子看好后，首先決定要租的時候，要簽合同。合同里要注明出租時間、租金、水電費及物業費如何繳納等等細節，越詳細越好，這樣才能地保護租房者的權益。

中介租房的途徑

1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交；近年隨著互聯網的發展，租房信息也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東發布的信息，比如門戶網站例如房天下租房網，以及其他一些主流分類信息平臺等，這兩種方式都無需支付租房中介費。

2、租客找地產中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。

3、找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。

租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。價格比較昂貴！

合理利用資金、人力、物力，優化公司產業結構。租房服務采用可協商的方式計費，請在我們的營業時間里提前預約，我們會及時為您進行服務安排。預約方式：電話預約;網上預約;到店預約;微信預約，營業時間：周一至周日。堅持“”，為了迎合客戶的需求，我們還推出了可協商的增值服務。

遼寧東戴河新區鑫浩裝飾工程有限公司從細微處著手，緊抓客戶心理，為其提供合乎心意的服務。以可靠、有效的租房服務服務贏得了諸多需求群體的好評，樹立了良好的信譽。出色的業績得到了有關方面的廣泛認同，樹立了好形象。我公司堅持奉行榮譽為本，質量良好，客戶至上的原則，口碑在同行業中堪稱模范，是遼寧東戴河內有實力的信譽良好的租房服務公司之一。歡迎需求群體前來咨詢，咨詢方式：上門咨詢;電話咨詢;網上咨詢。

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