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日租房網(wǎng)-東戴河農(nóng)家院租房-東戴河時(shí)間海租房

自2018-02-06起始，至今鑫浩裝飾已在裝修設(shè)施和施工領(lǐng)域屹立多年，憑借優(yōu)良的產(chǎn)品質(zhì)量和較高的信譽(yù)，高覆蓋、率的租房在遼寧葫蘆島綏中縣受到了廣大需求群體的認(rèn)可，并堅(jiān)持以“至誠服務(wù)，追求”為服務(wù)宗旨，在葫蘆島市擁有很好的名聲。

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租房實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)談及幾點(diǎn)注意事項(xiàng)：

1、找房

一般情況下，可以選擇一些的以租房業(yè)務(wù)為主的可信賴的網(wǎng)站找房，如北京拓世宏業(yè)科技發(fā)展有限公司等。

找房時(shí)，首先，要以清晰可觀的實(shí)物圖為主，對于一些美化過的房屋圖片需要注意下;其次，就要找那種直接留有房東聯(lián)系方式的個(gè)人房源，以便后續(xù)的溝通;后，多方對比，綜合考慮，是提前準(zhǔn)備，不單找一處房源，多找?guī)滋帲詡湓陔S后的看房中可以有多種選擇性，在房屋所在地段、價(jià)格等方面上，占據(jù)主動(dòng)。

2、看房

找好可靠的房源，接下來便是聯(lián)系房東或中介看房了。這時(shí)候，需要注意的，反而不是房子的問題，而是個(gè)人問題，這對一些初入職場或社會的年輕女性尤為重要。

無論房東或中介，看房時(shí)，都需要地了解所看房屋的事宜，例如戶型、交通位置、居住環(huán)境、房屋自身使用情況、室內(nèi)家具家電有無破損、上一任租客所簽租房合同有無到期等等。

3、簽訂租房合同

(1).事前準(zhǔn)備，在網(wǎng)上查找相關(guān)房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關(guān)于房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免因?yàn)閷炗喓贤敛恢槎鴮?dǎo)致糾紛或利益受損。

(2).關(guān)于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、家電設(shè)備的維修等重大問題，和房東簽訂，有中介在場，需要簽訂三方合同，合同上要有合法的公章，以備將來作為解決租房糾紛的憑證;

提醒的是，約定的租期要注明到日，具體還要注意到：

a.合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名、身份證號及住址等個(gè)人情況；

b.房屋租賃合同中應(yīng)寫明住房具體情況，如租房用途、租房人數(shù)等；

c.注明房租及支付方式，房屋內(nèi)家電家具的使用情況等；

d.注明承擔(dān)住房修繕責(zé)任的情況，以及可能出現(xiàn)轉(zhuǎn)租等變更情況；

e.出租人和承租人雙方違約責(zé)任；

多年的活動(dòng)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，鑫浩裝飾為不同領(lǐng)域客戶需求提供可靠建議及租房解決方案。我們秉承“可靠、專注”的行業(yè)原則，遵照“客戶體驗(yàn)、用戶需求為準(zhǔn)則”的效勞主旨，為需求群體提供優(yōu)異的房屋服務(wù)。租房的承租條件是書面協(xié)議，低起租周期是日租，遼寧東戴河新區(qū)鑫浩裝飾工程有限公司將以可靠的精神為您提供安全、經(jīng)濟(jì)、可靠的租賃服務(wù)。

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高昂的房租讓人苦不堪言，如果租房時(shí)能和房東砍價(jià)也能省下不少費(fèi)用。如何和房東談房租幾乎是租房客的技能，幾天小編就支幾招，幫你與房東輕松砍價(jià)。

和房東砍價(jià)技巧一：扮可憐求同情

在租房和房東談房租時(shí)將自己的實(shí)際情況說的可憐一點(diǎn)，取得房東的同情，這樣房東在價(jià)格上會有適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠。比如和房東說明自己的難處，賺錢不易，希望房東適當(dāng)降低房租或者采取短付房租的方式。

和房東砍價(jià)技巧二：年付獲得優(yōu)惠

如果租房者確定長期租房的話，不妨考慮年付。年付對于房東來說少了不僅能獲得穩(wěn)定的收益，而且少了催收房租的麻煩。年付方式更受房東歡迎，獲得的砍價(jià)空間也就更大。

和房東砍價(jià)技巧三：巧挑毛病

租房時(shí)，首先要認(rèn)真看房，詳細(xì)檢查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，這可是用來討價(jià)還價(jià)的佳利器。出租房可能是有著各種各樣的不足的，有的裝修太過破舊，有的家電家具配置不全，有的環(huán)境不是很好等等，只要你指出的情況真是存在，他們通常會愿意做出的作為補(bǔ)償。但是要注意的是，在挑毛病的時(shí)候不要太過分，否則容易引起房東的反感而談崩。實(shí)事求是地指出毛病所在，誠懇談判即可。

和房東砍價(jià)技巧四：橫向?qū)Ρ?/p>

沒有哪一套出租房源是的，在都市里每個(gè)都存在較多的類似出租房源，在租房之前可以多花一點(diǎn)時(shí)間對該或該小區(qū)的房租價(jià)格進(jìn)行一個(gè)了解，這樣在價(jià)格談判的時(shí)候心中就有一個(gè)基本的底，不至于砍價(jià)砍得太離譜，從而導(dǎo)致沒有什么效果。找好房源之后，看了基本滿意，就可以自己的調(diào)查和了解的同類房源的租金情況為基礎(chǔ)，與房產(chǎn)中介或房東進(jìn)行價(jià)格談判，只要你舉出的例子屬于真實(shí)的，并且言之有理的話，還是有可能獲得的租金優(yōu)惠的。不管是房東還是房產(chǎn)中介，在報(bào)價(jià)的時(shí)候一般都是預(yù)留了部分砍價(jià)空間的，這就需要租房者主動(dòng)去把握和爭取。

膠囊公寓這個(gè)概念其實(shí)是源于20世紀(jì)60年代的日本。一批日本建筑師看到城市的發(fā)展和日新月異，于是開始思考建筑是否也能夠隨著城市的發(fā)展而產(chǎn)生相應(yīng)的變化。于是他們從植物的生長和佛學(xué)的輪回思想中得到靈感，想要做一個(gè)類似于主體加模塊的形式的建筑。在這樣的背景下，在日本誕生了早的膠囊公寓。

在日本，膠囊公寓一般開設(shè)在大城市靠中心的位置。比如在東京的新宿，一般旅館價(jià)格大概是1000人民幣左右一晚上，但東京新宿的膠囊旅館可以便宜到200人民幣一晚上。

膠囊公寓的入住體驗(yàn)是怎樣的？

據(jù)一位去日本京都旅游住過膠囊公寓小伙伴講，日本膠囊公寓大致有如下幾個(gè)特點(diǎn)：

性價(jià)比高，酒店提供簡單早餐，咖啡、茶和白吐司；有免費(fèi)wifi；男女住宿區(qū)是分開的，洗澡，洗臉等都方便；一人一柜存放東西，貴重物體前臺免費(fèi)存，這些服務(wù)和青旅基本一樣。因?yàn)槲恢煤茫砩虾芡沓鋈ヒ灿胁簧傩〔蛷d可以吃飯。

便于溝通：酒店公共區(qū)域有很多背包客，可以溝通一些線路，景點(diǎn)的情況，京都這家店臺灣和香港的游客很多，獲取了一些有用信息，也有書和地圖什么的可以借。京都這個(gè)店的位置決定了入住的基本都是自助游客。

舒適性尚可：在這里的游客白天基本都在外面玩，晚上回去洗洗涮涮，聊聊天就睡了。房間里人來人往，但大家基本都遵循不打擾別人的原則，和青旅多人間差不太多。

膠囊公寓在日本大受歡迎，會不會在咱們這邊也大范圍推廣呢？然而目前膠囊公寓在國內(nèi)推廣主要有以下困難：

性價(jià)比不高：在國內(nèi)城市酒店、過夜場所可選擇余地很大，交通成本低，價(jià)格相差不大，沒什么必要住膠囊。

缺少規(guī)范，安全性差：膠囊公寓目前在國內(nèi)還屬于新生事物，暫時(shí)還沒有相關(guān)行業(yè)規(guī)范。不少已有的膠囊公寓設(shè)施設(shè)計(jì)有缺陷，安全性差。據(jù)報(bào)道，之前一家北京的商家，把一處500平米的復(fù)式結(jié)構(gòu)民房改造成有58個(gè)床位的膠囊公寓，存在嚴(yán)重消防安全隱患。開業(yè)不久就被相關(guān)部門查處關(guān)停。

鑫浩裝飾，不斷提升個(gè)人素質(zhì)和服務(wù)水準(zhǔn)的同時(shí)，公司著力服務(wù)管理體系，更大力度地整合產(chǎn)品資源，以飽滿的熱情和高瞻遠(yuǎn)矚的戰(zhàn)略思維，創(chuàng)建人才高地，是可靠從事租房的服務(wù)機(jī)構(gòu)，同時(shí)還是一家有很大發(fā)展?jié)摿Φ挠邢挢?zé)任公司，在遼寧省具有的實(shí)力，為需求群體提供的租房周期可達(dá)到一個(gè)服務(wù)周期。公司出租的每種產(chǎn)品都相輔相成，更便于企業(yè)的整理規(guī)劃，并能通過的售后服務(wù)使您用到稱心如意的產(chǎn)品。

遼寧東戴河新區(qū)鑫浩裝飾工程有限公司位于東戴河新區(qū)海韻星城小區(qū)311-1，可靠從事租房，依靠著可靠的品質(zhì)、合理的價(jià)格，在裝修設(shè)施和施工行業(yè)領(lǐng)域中取得了優(yōu)異的成績。公司將秉承“以客戶為本”“誠執(zhí)守信”的精神，團(tuán)結(jié)所有同行，以及時(shí)周到地為用戶提供的產(chǎn)品和服務(wù)。歡迎廣大的需求群體蒞臨我司指導(dǎo)、參觀，實(shí)地考察，公司地址東戴河新區(qū)海韻星城小區(qū)311-1

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