日租房網-東戴河農家院租房-東戴河時間海租房

自2018-02-06起始，至今鑫浩裝飾已在裝修設施和施工領域屹立多年，憑借優良的產品質量和較高的信譽，高覆蓋、率的租房在遼寧葫蘆島綏中縣受到了廣大需求群體的認可，并堅持以“至誠服務，追求”為服務宗旨，在葫蘆島市擁有很好的名聲。

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租房實踐經驗談及幾點注意事項：

1、找房

一般情況下，可以選擇一些的以租房業務為主的可信賴的網站找房，如北京拓世宏業科技發展有限公司等。

找房時，首先，要以清晰可觀的實物圖為主，對于一些美化過的房屋圖片需要注意下;其次，就要找那種直接留有房東聯系方式的個人房源，以便后續的溝通;后，多方對比，綜合考慮，是提前準備，不單找一處房源，多找幾處，以備在隨后的看房中可以有多種選擇性，在房屋所在地段、價格等方面上，占據主動。

2、看房

找好可靠的房源，接下來便是聯系房東或中介看房了。這時候，需要注意的，反而不是房子的問題，而是個人問題，這對一些初入職場或社會的年輕女性尤為重要。

無論房東或中介，看房時，都需要地了解所看房屋的事宜，例如戶型、交通位置、居住環境、房屋自身使用情況、室內家具家電有無破損、上一任租客所簽租房合同有無到期等等。

3、簽訂租房合同

(1).事前準備，在網上查找相關房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關于房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免因為對簽訂合同毫不知情而導致糾紛或利益受損。

(2).關于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、家電設備的維修等重大問題，和房東簽訂，有中介在場，需要簽訂三方合同，合同上要有合法的公章，以備將來作為解決租房糾紛的憑證;

提醒的是，約定的租期要注明到日，具體還要注意到：

a.合同中應寫明出租人和承租人的姓名、身份證號及住址等個人情況；

b.房屋租賃合同中應寫明住房具體情況，如租房用途、租房人數等；

c.注明房租及支付方式，房屋內家電家具的使用情況等；

d.注明承擔住房修繕責任的情況，以及可能出現轉租等變更情況；

e.出租人和承租人雙方違約責任；

多年的活動運作經驗，鑫浩裝飾為不同領域客戶需求提供可靠建議及租房解決方案。我們秉承“可靠、專注”的行業原則，遵照“客戶體驗、用戶需求為準則”的效勞主旨，為需求群體提供優異的房屋服務。租房的承租條件是書面協議，低起租周期是日租，遼寧東戴河新區鑫浩裝飾工程有限公司將以可靠的精神為您提供安全、經濟、可靠的租賃服務。

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高昂的房租讓人苦不堪言，如果租房時能和房東砍價也能省下不少費用。如何和房東談房租幾乎是租房客的技能，幾天小編就支幾招，幫你與房東輕松砍價。

和房東砍價技巧一：扮可憐求同情

在租房和房東談房租時將自己的實際情況說的可憐一點，取得房東的同情，這樣房東在價格上會有適當的優惠。比如和房東說明自己的難處，賺錢不易，希望房東適當降低房租或者采取短付房租的方式。

和房東砍價技巧二：年付獲得優惠

如果租房者確定長期租房的話，不妨考慮年付。年付對于房東來說少了不僅能獲得穩定的收益，而且少了催收房租的麻煩。年付方式更受房東歡迎，獲得的砍價空間也就更大。

和房東砍價技巧三：巧挑毛病

租房時，首先要認真看房，詳細檢查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，這可是用來討價還價的佳利器。出租房可能是有著各種各樣的不足的，有的裝修太過破舊，有的家電家具配置不全，有的環境不是很好等等，只要你指出的情況真是存在，他們通常會愿意做出的作為補償。但是要注意的是，在挑毛病的時候不要太過分，否則容易引起房東的反感而談崩。實事求是地指出毛病所在，誠懇談判即可。

和房東砍價技巧四：橫向對比

沒有哪一套出租房源是的，在都市里每個都存在較多的類似出租房源，在租房之前可以多花一點時間對該或該小區的房租價格進行一個了解，這樣在價格談判的時候心中就有一個基本的底，不至于砍價砍得太離譜，從而導致沒有什么效果。找好房源之后，看了基本滿意，就可以自己的調查和了解的同類房源的租金情況為基礎，與房產中介或房東進行價格談判，只要你舉出的例子屬于真實的，并且言之有理的話，還是有可能獲得的租金優惠的。不管是房東還是房產中介，在報價的時候一般都是預留了部分砍價空間的，這就需要租房者主動去把握和爭取。

膠囊公寓這個概念其實是源于20世紀60年代的日本。一批日本建筑師看到城市的發展和日新月異，于是開始思考建筑是否也能夠隨著城市的發展而產生相應的變化。于是他們從植物的生長和佛學的輪回思想中得到靈感，想要做一個類似于主體加模塊的形式的建筑。在這樣的背景下，在日本誕生了早的膠囊公寓。

在日本，膠囊公寓一般開設在大城市靠中心的位置。比如在東京的新宿，一般旅館價格大概是1000人民幣左右一晚上，但東京新宿的膠囊旅館可以便宜到200人民幣一晚上。

膠囊公寓的入住體驗是怎樣的？

據一位去日本京都旅游住過膠囊公寓小伙伴講，日本膠囊公寓大致有如下幾個特點：

性價比高，酒店提供簡單早餐，咖啡、茶和白吐司；有免費wifi；男女住宿區是分開的，洗澡，洗臉等都方便；一人一柜存放東西，貴重物體前臺免費存，這些服務和青旅基本一樣。因為位置好，晚上很晚出去也有不少小餐廳可以吃飯。

便于溝通：酒店公共區域有很多背包客，可以溝通一些線路，景點的情況，京都這家店臺灣和香港的游客很多，獲取了一些有用信息，也有書和地圖什么的可以借。京都這個店的位置決定了入住的基本都是自助游客。

舒適性尚可：在這里的游客白天基本都在外面玩，晚上回去洗洗涮涮，聊聊天就睡了。房間里人來人往，但大家基本都遵循不打擾別人的原則，和青旅多人間差不太多。

膠囊公寓在日本大受歡迎，會不會在咱們這邊也大范圍推廣呢？然而目前膠囊公寓在國內推廣主要有以下困難：

性價比不高：在國內城市酒店、過夜場所可選擇余地很大，交通成本低，價格相差不大，沒什么必要住膠囊。

缺少規范，安全性差：膠囊公寓目前在國內還屬于新生事物，暫時還沒有相關行業規范。不少已有的膠囊公寓設施設計有缺陷，安全性差。據報道，之前一家北京的商家，把一處500平米的復式結構民房改造成有58個床位的膠囊公寓，存在嚴重消防安全隱患。開業不久就被相關部門查處關停。

鑫浩裝飾，不斷提升個人素質和服務水準的同時，公司著力服務管理體系，更大力度地整合產品資源，以飽滿的熱情和高瞻遠矚的戰略思維，創建人才高地，是可靠從事租房的服務機構，同時還是一家有很大發展潛力的有限責任公司，在遼寧省具有的實力，為需求群體提供的租房周期可達到一個服務周期。公司出租的每種產品都相輔相成，更便于企業的整理規劃，并能通過的售后服務使您用到稱心如意的產品。

遼寧東戴河新區鑫浩裝飾工程有限公司位于東戴河新區海韻星城小區311-1，可靠從事租房，依靠著可靠的品質、合理的價格，在裝修設施和施工行業領域中取得了優異的成績。公司將秉承“以客戶為本”“誠執守信”的精神，團結所有同行，以及時周到地為用戶提供的產品和服務。歡迎廣大的需求群體蒞臨我司指導、參觀，實地考察，公司地址東戴河新區海韻星城小區311-1

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