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客戶是上帝，是企業(yè)衣食父母，客戶越多，企業(yè)越興旺。企業(yè)要發(fā)展，就不會止步于遼寧東戴河，必將繼續(xù)擴大規(guī)模、拓展區(qū)域。遼寧東戴河新區(qū)鑫浩裝飾工程有限公司以至誠服務(wù)，追求為宗旨，并始終堅持全心全意為顧客服務(wù)，忠實履行自己的職業(yè)職責的服務(wù)標準，為廣大需求群體創(chuàng)造高價值服務(wù)。針對不同需求的客戶，公司還提供房屋售賣相配套的服務(wù)，不同房產(chǎn)中介都有一整套完整的運作程序，從而了為需求群體效益高的服務(wù)的能力。

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一旦簽訂了裝修合同，那么就算裝修公司提出要交增項費或其他各種費用，業(yè)主也只能被迫接受，因為換裝修公司會損失更大。所以我們常說要注意裝修合同中存在的陷阱，其實在簽訂裝修合同前還需要注意很多事項。

1、許多商家打著“優(yōu)惠”“0利潤”的旗號來吸引業(yè)主簽單，千萬不要相信這些口號，沒有不想賺錢的裝修公司。

2、不要相信低于市價很多的裝修報價，因為市價說明裝修費的一般水平，若是報價太低說明裝修公司做了假，等到簽訂合同正式施工時就會以各種各樣的借口收費。

3、有些黑心的裝修公司在做預(yù)算時會將某些項目故意漏掉，而業(yè)主因為缺乏裝修知識，一般也不會發(fā)現(xiàn)。但等到施工后裝修公司就會跟業(yè)主說，哪些項目沒有做預(yù)算，但是施工是絕不能漏掉的，這時業(yè)主只能選擇增項。

4、拒絕材料以次充好。有些裝修公司在施工時會將報價單上的材料替換為假冒偽劣產(chǎn)品，或者在施工時故意加大材料的損耗量，以此為借口加大工程量。

5、小心施工隊偷工減料。某些施工人員在給木制品刷防腐涂料時，將原本該涂的六道油漆只涂刷兩遍。或者在固定水管時將固定距離加大，以減少卡子的用量。

6、裝修套餐已經(jīng)成為了家裝行業(yè)的新寵，但是有些套餐看似實惠，其實有些實際要做項目根本不包含在內(nèi)。

7、裝修前說的天花亂墜，然后業(yè)主裝修完工入住之后就發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量完全不過關(guān)，想要再找裝修公司維修就難了。

8、選擇裝修公司時不能只看報價，而是要看裝修公司的實力和口碑，貪選擇不的小裝修公司的后果可能是裝修工程的質(zhì)量完全不過關(guān)。

9、在簽合同前先要做好功課，弄清自己想要哪些材料、自家裝修要做哪些項目，在審核報價單時要注意是否有缺項漏項或重復(fù)收費情況，每個項目所需的材料和施工工藝是否信息齊全，并要求設(shè)計職員提供“材料合格證書”報表。

10、在與裝修公司簽訂裝修合同前，先要表達自己要找裝修監(jiān)理來監(jiān)督工程的想法。若是裝修公司一味的阻止業(yè)主找監(jiān)理，那么只能說明他們心里有鬼，好不要與這樣的裝修公司簽合同。

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收房需要注意的事項

1.結(jié)構(gòu)工程鋼筋是否暴露,墻面是否滲水是否有裂縫承重梁柱是否符合設(shè)計規(guī)范。

2.梁與柱工程梁與柱的位置是否影響出入動線與生活動線。

3.層高其尺寸是否符合圖紙標稱要求。

4.門窗工程門的厚度材質(zhì)與規(guī)格;窗底部滑道是否平滑窗框的材質(zhì)與規(guī)格;門框,窗框與墻身無過大縫隙。 試試門窗開啟是否靈活目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行關(guān)上門窗聽聽隔音效果同時也了解了它們的密封程度。泰禾紅峪樓盤信息查詢不過衛(wèi)生間的門不要求嚴絲合縫為了防水反而規(guī)定下方須離地面1.5厘米。如果你裝修要換掉就不太重要了。

5.水電工程電氣線路安裝應(yīng)平整牢固順直穿墻應(yīng)有導(dǎo)管導(dǎo)線加接緊密;應(yīng)按套安裝電表或預(yù)留表位并由電器接地裝置;照明器具等低壓電器安裝支架牢固,部件齊全接觸良好位置正確。

A. 防水檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時后到對應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否滲漏。這個檢測與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏也可檢測自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。B.給排水檢查，上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象打開水龍頭便知盡可能讓水流大一點、急一點，試試水壓和排水速度。每個地漏要做通水試驗，可用桶裝滿水往里倒，看是否暢通。C.衛(wèi)生間用電——衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，照明燈座是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。

D. 廚衛(wèi)通風——是否有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。

6.室外工程，陽臺是否與事先承若及設(shè)計圖相符樓宇標識，門牌標識，層位標識，房屋標識是否與實際相符，是否有郵政接收箱，電話線是否進戶等，給水情況水質(zhì)如何，水流狀況,水表計量和供電是否正常。

房價越來越高，一些有條件的家庭開始前瞻性地為子女買房。部分父母更是將房子登記在子女名下。不過對于這種一步到位的方式，雖然免除了二次交易的稅費，但缺點也十分明顯。

一、只能全款

如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，既不能選擇公積金貸款也不能選擇商貸，只能選擇全款。因為貸款只針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性條件。

二、財產(chǎn)分割麻煩

夫妻雙方如果婚姻破裂，就涉及到財產(chǎn)分割問題，登記在孩子名下的房產(chǎn)是不可被分割的，即使是夫妻雙方共同出資購買的。因為從法律角度來說，該房產(chǎn)屬于孩子，只是由獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的監(jiān)護人代為管理。

三、父母不能隨便名下房產(chǎn)

父母可以替孩子買房子，但不能隨便賣孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后，經(jīng)其同意才能被出售。

如果要出售，則首先取得監(jiān)護人的簽名文件，確認其監(jiān)護人資格，然后簽署保證書：房產(chǎn)是為了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情況。父母如果想賣孩子名下房產(chǎn)也是不被允許的。

四、父母不得要求收回房屋

雖然父母是實際出資人，但房屋已經(jīng)登記在孩子名下，父母因特殊原因，比如贍養(yǎng)糾紛欲收回房屋，表示，這種可能性很小，因為物權(quán)法對不動產(chǎn)權(quán)有著明確的規(guī)定。

要想在竟爭激烈的房屋售賣服務(wù)行業(yè)站穩(wěn)腳跟，公司始終堅持至誠服務(wù)，追求的服務(wù)宗旨。竭誠為遼寧東戴河各企事業(yè)單位及個人提供、快速、有效、熱情周到的房屋售賣服務(wù)。歡迎廣大需求群體前來參觀，或致電致函了解詳細信息，或上門咨詢;電話咨詢;網(wǎng)上咨詢，與我們洽談相關(guān)事宜。歡迎新老顧客聯(lián)系我們，多提供房產(chǎn)中介相關(guān)意見或建議。

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