東戴河簡約新房怎么樣-簡約新房價格-簡約新房哪里好

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樓盤風水選購禁忌

1、地理位置。地形地勢是考察住宅座落的重要因素，古人以依山傍水為好的地形，如果小區所在地理位置傍山，而前面又有清河凈湖則為上上之選。有靠山，安定穩固；有水則預示財勢旺佳。

2、陽光空氣。采光應良好，燦爛的陽光清新的空氣，讓人心曠神怡，適宜休養生息，營造良好的居住氛圍。

3、噪音污染。小區的樓盤近若常發出噪音，比如車站等，則容易造成精神受損，寢食不安；如果是近有工業污染隱患的工廠或醫院，則易受感染，損害健康。是醫院，病菌不斷，陰氣過重，對健康生活將帶來更大危害。

4、形狀。小區忌規劃形狀不規則。比如三角形地形，三角形屬火，與身體健康相關，此形銳角位易引起家人犯病，尤是中青年人。

樓盤風水與宅地關系

宅地若是墳場墓地，那么樓盤風水將很是不好的，所以要想樓盤風水好，是選擇離墳場墓地一百公里以上的距離，同時要選擇不要有昏暗的狹窄過道的地方為好，若屋宅四周的人氣旺盛，樓盤風水倒還不至于犯到煞氣；但若平屋宅靠墳場太近，四周又荒無人煙，這樣風水的樓盤盡可能不要住進去。

宅地位置太暗，樓盤風水不同，這樣的宅地陰氣太重，容易招邪；白天開窗屋內仍陰暗的宅子，屬陰氣過盛，陽氣不足之地，一般人好少住。

孤宅影響樓盤風水：所謂孤宅，是指屋宅四周只有你一間屋宅；或者一棟大樓里，只有你一戶人家；因人少陰氣勝，這種孤立無援的地方，也不利于居住。

宅地不靠深山惡水，對樓盤風水好：樓盤以不要在深山惡水邊為好，就連污水河臭水溝也要躲開，因這些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼；就地勢來說，也是陰氣勝過陽氣的地方，除非是一家人共住，否則單人獨住，易招邪物！

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疊拼別墅升值空間大嗎

疊拼別墅需求旺盛，今年是北京的二胎爆發年，身邊的很多朋友和同事都在考慮更換房產，實現居住空間的由小變大。大改善房和聯排別墅之類的需求和購買力增強：我們還是以小家庭文化為主，再加上獨生子女和二孩的限制，不會像韓國一樣對獨棟有那么大的需求。但隨著生育放開，未來需求會不斷增強，至少4房需求是不斷增長的。同樣是四居，別墅與普宅的差別除了庭院和露臺，還有豐富的儲藏空間可利用，要知道二胎家庭不只多了人口，與孩子相關的各種雜物的增加是令人頭痛的，對此別墅可以很容易解決。

疊拼別墅設計升級和換代，關注了一下從去年到今年初推出的疊拼項目，在產品上都呈現出顛覆性的變化。其創新體現在疊拼雙拼化，甚至獨棟化的類型融入趨勢，新時代的疊拼擁有了過去不曾想象的上下疊全部有天有地的居住場景，無論從采光面，還是空間的擴展，功能的添加，疊拼的設計都實現了完整的升級和換代。

疊拼別墅上疊缺點

疊拼別墅上疊一般有閣樓和露臺，別墅裝修時可以當做院子來設計，干凈陽光好，不受樓下住戶影響。缺點是要爬樓，有一部分疊拼別墅裝修時由于空間不足常把樓梯設置在外面，一遇到下雨天，業主就會受影響，上下樓梯不方便。并且上疊的疊拼別墅不太容易做挑高，要做挑高就得把兩層當做一層，這樣感覺太高了，差不多有6米的距離，即使勉強裝修也會顯得十分不協調，沒有別墅的感覺，基本上就是復式樓了。疊拼別墅下疊就是作為地下室，

但這樣和普通別墅就沒兩樣了，別墅裝修時都是院子再加個地下室，客廳也是挑高處理（4米左右）。缺點是受上層住戶影響，并且樓距一笑，再的裝修也抵不住沒有陽光啊。因此不管是疊拼別墅上疊還是下疊都有其各自的優缺點，所以買疊拼別墅上疊并不會后悔，畢竟每個的需求和看法都不相同。

商品房槽鋼層是什么意思

槽鋼是型鋼的一種，顧名思義就是一種槽型的鋼材。一般用于鋼結構的立柱、橫梁和梯架，電氣工程一般制作基礎埋件，叫基礎槽鋼。由于其特殊的造型和承重能力，也普遍用于支架結構。

房子的槽鋼層是使用槽鋼鋪制的樓層，而槽鋼是截面為凹槽形的長條鋼材。其規格表示方法，如120＊53＊5，表示腰高為120毫米，腿寬為53毫米的槽鋼，腰厚為5毫米的槽鋼，或稱12＃槽鋼。

商品房槽鋼層一般在第幾層

商品房的槽鋼層一般是在第一層的，它可能會有一層槽鋼層的隔層。槽鋼層就是很多槽鋼搭建出來的，槽鋼是截面為凹槽形的長條鋼材。作為小隔層來使用其實完全是沒有什么問題的。還有在商品房第七到第八層腳手架設置一層槽鋼。

對于商品房搭建的槽鋼層來說，和普通的槽鋼房子存在同樣的問題，當人在上面走動時，會有的晃動聲。槽鋼規格越小，晃動聲越大。槽鋼規格越大，晃動聲越小。為此，對生活也會帶來影響。不過現在用于商品建筑的槽鋼，一般也會現在規格大、質量較好的槽鋼，所以影響并不是很大。

當然也有不少用戶會擔心漏水、潮濕等問題的出現。因為早就聽聞槽鋼層會出現漏水的問題。其實這是在以前，沒有經過處理的槽鋼容易出現腐蝕的情況，現在房屋的槽鋼層伸出的槽鋼都會處理的非常好，防腐處理及包裹相當嚴實，并不會出現以前的腐蝕的問題。

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