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一、主體框架部分，這部分主體不像基礎它裸露在外，對于混凝土強度和鋼筋生銹的程度都要鑒定，需要工作人員認真按照標準程序進行鑒定就好了，但是有一項提醒工作人員注意，那就是要對原有的設計圖紙，進行熟知吃透，對于現場要要符合性觀察，有無增加樓層或者單層面積增大結構的構件進行增減，造成主體承重力直接受損，這點請主管單位或者檢測鑒定工作人員要認真核查，這也是樓房是事故中常見的至損主要原因。

二、對于原設計單位來說，委托單位對于樓房的使用性質是設計的依據，比如對于寫字樓辦公室來說，承重力相對來說考慮較小一些，當然對于商場來說，設計工程師就要考慮商場高峰值時的使用量和承重力，當然說到寫字樓一般改變用途的話，就是寫字樓改成賓館酒店，由于賓館酒店雖然在人員上不用考慮太多的高峰值，但是由于酒店賓館的私密性較強，生活上增加衛生間比較常見，要增加較多的墻體來分割空間，相對于那些使用輕質隔墻來說隔音隔熱效果較好，但是增加結構承重來說是必然的，通常增加了結構承重對房屋結構進行補強加固補強結束以后要重新進行檢測鑒定，看是否達到了預期的，效果是關鍵

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